物业收入来源? 物业三大主营收入?
一、物业收入来源?
物业的收入来源是业主的物业费!至于各种广告收入,及场地房屋出租,必须返给业主。
二、物业三大主营收入?
1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;
2、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;
3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。
三、小区物业收入都有哪些?
1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。
2、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。
3、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。物业管理企业在实施物业管理时。
第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。
四、蔡少芬收入排名?
近日某榜单列出了内地与港台女星的收入排行榜,杨幂与孙俪,范冰冰等人都是一线女星,收入片酬大多在8000万左右,而港台艺人最高的就算baby了,近几年来也凭借在综艺节目中的露脸与之前被嘲但收视率不俗的电视剧孤芳不自赏排上第一线女星,片酬也有8000万。
都知道内地影视虽然竞争激烈,但片酬相较港台来讲已经算很高了,很多TVB艺人不是当红的拍摄电视剧都是几万一集,稍微大咖点的也就十几万,甚少到几十万一集,而TVB的自制剧一般剧情就紧凑剧集不多,所以艺人拍摄下来也就几百万不到1000万片酬,跟内地女艺人相比,肯定是无法相提并论的。
譬如娘娘蔡少芬就是典型代表,蔡少芬出道已经20多年,年轻时颜值无敌,陆续出演过多部经典作品,如洛神传,水月洞天,灵镜传奇,珠光宝气等等,后来凭借甄嬛传在内地走红,一下子跃居次一线女星,片酬也就堪堪是2000万,为杨幂baby等人的四分之一。
五、物业管理都有哪些收入,物业管理公司靠什么收入?
1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;
2 、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;
3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。
二、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括:
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
费用构成:物业共用部位指的是:小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。共用设施设备则包括:护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施以及供水、供暖、供电、照明、中控系统等公共设备。在有的小区还包括中水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。
2、清洁卫生费用
物业管理区域清洁卫生费用。主要包括:保洁人员工资;清洁用品费用;垃圾清运费用等。
3、秩序维护费用
物业管理区域秩序维护费用,之前称为“保安费”。
费用构成:物业管理区域秩序维护费用主要包括:安保人员工资,服装费用及安保器具费用,此外还包括消防用具的检验维护费用等。
4、绿化养护费用
费用构成:绿化养护费用主要包括:购买苗木的成本,日常护理用药费用,日常护理用具费用,冬季防寒费用等。
六、重庆物业排名?
大家比精选排行榜单依托全网大数据资料,根据品牌评价以及销量评选出了2021年重庆物业十大品牌排行榜,前十名分别是万科物业、绿城服务、保利物业、龙湖智慧服务、金科服务/Jinke、融创服务、新大正物业、天骄爱生活、华宇物业、新鸥鹏物业。
七、银川物业排名?
截至2018年12月1日信用等级为AAA级物业服务企业(信用信息采集期为2015年11月30日至2018年12月1日)
1、银川建发物业服务有限责任公司
2、银川中房物业集团股份有限公司
3、宁夏民生物业服务有限公司
4、中海宏洋物业管理有限公司银川分公司
5、银川承天物业服务有限公司
6、宁夏银帝物业服务有限公司
7、银川万福人家物业服务有限公司
8、泰安华新物业管理有限责任公司银川分公司
9、宁夏润恒物业服务有限公司
10、长城物业集团股份有限公司银川分公司
11、宁夏辰隆物业服务有限公司
12、银川众一集团物业服务有限公司
13、上海永绿置业有限公司银川分公司
八、大同物业排名?
第一是御龙庭一期二期物业有限责任公司,真正做到为业主着想,为业主打造优美的住宅环境。
第二名是龙园御景园物业,是由大同市祥龙物业有限责任公司。
九、盘锦物业排名?
全市一级物业服务标准考核统计表
序号 物业企业名称 小区名称 小区所在区域 考核分数 排名
1 辽宁瀚新物业服务集团有限公司 东方托莱多小区 兴隆台区兴海街道辽河南路公园街以北 93.0 1
2 盘锦鑫华物业管理有限公司 鑫华国际新城 大洼区向海大道与春江街交汇处B19号 92.5 2
3 盘锦霞光府物业管理有限公司 霞光府小区 兴隆台区兴盛街道外环南路 92.3 3
4 金碧物业有限公司盘锦分公司 盘锦恒大华府 兴隆台区-兴隆街-17号 92.2 4
5 北京好事多物业管理有限公司盘锦大洼区分公司 筑景地中海 大洼区田家镇南临商贸北街,东临中海路 91.4 5
6 辽宁瀚新物业服务集团有限公司 紫润茗都小区 兴隆台区兴海街道泰山路工业街以南
十、蓝光物业排名?
全国排名第十一位,蓝光物业成立于2000年,系蓝光发展旗下控股公司,于2019年10月在港交所成功上市,为中国西部地区首家登录港股的物业企业。2019年,蓝光物业服务行业综合实力排名全国第11位,品牌价值40.08亿元。
蓝光物业拥有“国家物业管理企业一级资质”,现荣任中国物业管理协会副会长单位、四川省房地产业协会副会长单位、四川省房地产业协会物业管理专委会主任单位、成都市物业管理协会副会长单位。