一、未入住需要交物业费吗？

民典法规定，业主接房就需要缴纳物业费了！不过如果没有入住，可以申请减免或者少交，需要和物业公司商量协调。

一般情况下，没有入住或者装修时间内，是不需要承担物业费用的！但是，现在明确规定，双方交房手续办理完成后，就需要缴纳物业费用！而且需要提前缴纳一年以上的物业费。

现在很多小区业主认为物业费用不合理，没有做到相对服务，最主要是双方在公共区域的服务没有标准，有些物业光收费，不做事，所以需要明确规定，为什么物业费用不能公示？或者公共区域的广告收益物业公司也不透明？总体来说，还得加强管理和协调。

二、泸州新房未入住需要交物业费吗？

一、新房没入住就必须交物业管理费吗

1、新房没入住就必须交物业管理费了。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、物业费包括什么

物业费构成要素有以下几点：

1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域清洁卫生费用等；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧费用；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

回答于2022-06-15

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三、小区未装修未入住需要交物业费和电梯费吗？

1、小区未装修未入住必须交物业费和电梯费。

2、因为这栋楼自交房之日起就产生物业费和电梯费，的确该户未装修未入住，那么物业费可按70%交，电梯费全额。

3、因为这栋开始交房就配有保洁打扫卫生，电梯正常运行，这都要产生费用，所以未装修未入住必须交物业费和电梯费。

四、精装房未入住要交物业费吗？

精装房未入住如果房地产商通过快递告知你可以收楼，你收到通知后在被通知的日期去收楼，签字认可后；物业部人员把属于你购买的房子的钥匙交到你手上，从下个月开始需要交纳物业费，和你是否入住没有关系。

有些业主收楼后不入住，需要重新装修，装修后又需要通风三个月才计划入住，这段时间也是照常计算物业费的。广州就是这样执行的。

五、房子没有入住需要交物业费吗？

需要的。自从你的房子开始装修开始就要。交物业费。

六、碧桂园房子未入住要交物业费吗？

碧桂园房子未入住 只要交房了以后 他都会收起你的物业费 ，这个不只是碧桂园的房子 所有的房子都是一样的 ，如果你物业费不交给他的话 他后面不会给你开通水电的 而且你要装修的时候也有很多的麻烦 我也就很难去配合你的 ，过装修许可证也不一定会给你 

七、2023新房毛坯未入住要交物业费吗？

您好，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当向业主提供物业服务，并收取物业服务费。因此，即使是新房毛坯未入住，也需要交纳物业费用。这是因为物业服务企业需要对小区进行日常维护、保洁、安保等服务，这些服务都需要费用支持。

对于新房毛坯未入住的情况，物业服务企业会根据实际情况进行收费，一般会根据房屋面积收取一定的费用。此外，物业服务企业也会根据小区的实际情况，制定相应的收费标准，具体收费标准可以咨询物业服务企业。

需要注意的是，物业服务企业收取的物业费用应当合理、公正、透明，业主有权对收费进行监督和投诉。如果您对物业费用有疑问或者不满意，可以向物业服务企业提出质疑或者投诉。

除了物业费用，新房毛坯未入住还需要缴纳其他费用，例如水电费、燃气费等。这些费用的收取标准也需要遵循相关规定，业主需要了解相关规定并按时缴纳相应费用。

八、3年的房子未入住交多少物业费？

没有入住的房子按70％交费。

现在这物业费，有的人说不合理，有的说有必要。比如，你房子三年没住人，还得交70％的物业管理费。你肯定要问，他管什么了？嘿！算你问对了！你虽然没有入住，但小区服务别人一点也没落下。电梯维保，物业卫生，小区园林，健身器材的筹备安装维护置换，道路维护，夜间巡逻。虽然说你没入住，但服务没打折，小区其他业主入住了，物业是为包括你在内的所有业主服务的。并没有因为你没有入住而减少服务。所以你必须按合同规定交70%的物业费。

九、房子未住需要交物业费吗？

如果您购买了一栋房子但还未住进去，那么您是否要支付物业费用，这个问题需要结合您所购买的房子的具体情况来确定。

如果该房子是位于小区内的，那么根据物业管理相关规定，您需要支付一定比例的物业管理费用。

如果您购买的房子已经完工的话，开发商必须将物业管理费在交房时一次性收取或进行分期收费。

同时，小区的物业管理公司会根据业主是否入驻和房屋面积等因素来进行计算及调整相关费用，因此建议您及时向物业管理公司咨询确认。相信这能够对您有所帮助。

十、民法典有规定未入住物业费减免吗？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务合同是指业主委托物业服务企业或者其他组织为其提供物业服务的合同。物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务，业主应当按照合同约定支付物业服务费用。

如果业主未入住，但已经签订了物业服务合同，根据合同约定，业主仍然需要支付物业服务费用。如果业主认为自己不应该承担这部分费用，可以与物业服务企业协商解决，如果无法协商解决，可以通过法律途径解决。

需要注意的是，如果物业服务企业未能按照合同约定提供物业服务，业主可以要求减免或者不支付相应的物业服务费用。但是，如果业主未入住是因为自身原因，比如违约、放弃等，业主仍然需要承担相应的物业服务费用。