一、前期物业合同无效业主胜诉案例？

以下是一起前期物业合同无效业主胜诉的案例：

案例名称：某小区业主起诉物业公司前期物业合同无效案

案情介绍：该小区的业主在购房时签订了物业管理合同，但合同中存在一些不合法、不合理的条款，如物业费收取不规范、未明确收费标准等。业主们多次要求物业公司改正，但一直没有解决问题。最终，业主们集体起诉物业公司前期物业合同无效，要求物业公司重新制定合同并给予赔偿。

判决结果：经过法院审理，判决物业公司前期物业合同无效，要求物业公司重新制定合同，并赔偿业主部分损失。法院认为，物业公司在制定合同时存在过失，导致合同存在不合法、不合理的条款，应该承担一定的责任。

以上案例向我们展示了在前期物业合同中，如果存在不合法、不合理的条款，业主们完全可以通过诉讼的方式予以维权。当然，在购房时要谨慎地了解合同条款并逐一确认条款的规范性是否得以保障，以免出现类似情况。 

二、8种拒交物业费业主胜诉案例？

以下是8种拒交物业费业主胜诉案例：1. 物业公司未经过业主批准进行装修，要求业主买单，结果被法院判定物业公司要全额退还业主的装修款。2. 业主所购房屋并没有入住或租赁，拒绝交纳物业费，法院维护了业主的合法权益。3. 业主反映物业服务存在问题但物业公司未及时处理，法院判决物业公司退还业主物业费。4. 物业公司未在合同中明确物业费用项，法院判_

三、怎么查看欠物业费业主胜诉的案例？

1. 可以通过法院的官方网站或者第三方法律信息平台查看欠物业费业主胜诉的案例。2. 原因是法院的判决结果是公开的，而且现在很多法院都会将判决书公开在官方网站上，方便公众查看。此外，一些第三方法律信息平台也会收集整理相关的案例信息。3. 如果想要查看欠物业费业主胜诉的案例，可以先到当地法院的官方网站上进行查询，如果没有找到可以尝试到一些第三方法律信息平台上进行搜索。同时，也可以咨询相关的法律专业人士或者律师事务所，获取更详细的信息和建议。

四、业主与物业公司纠纷案件谁胜诉大？

谁在理，谁就胜诉大。

业主与物业公司因故发生纠纷，这是很正常的事，金无足赤，人无完人嘛！

可发生纠纷后，谁的胜诉大，这就要具体问题具体分析，再具体决定。

当今社会，是法治社会，自然是有法可依，有法必依，执法必严，违法必究。任何纠纷，只要在理，只要懂法，必然会得到公证的定论和必要的补偿。

五、拒交物业费胜诉案例？

答，某某开发商开发的住宅楼，某某业主购买了一套中住宅房子，某某业主在一年内没有交物业费，物业公司上诉到法院，某某业主为了维护自己的权利，把物业也告上法院，具体情况是物业服务不到位，没有尽到物业公司的责任。所以法院无法判断那个错对。

六、业主拒交停车费胜诉案例？

水映加州小区位于长沙市开福区青竹湖街道，共有1800多住户。2020年3月26日，业主突然发现小区内张贴了《关于水映加州地面启动停车收费的公告》，宣布从2020年4月6日起，小区实行停车收费，业主停车为1小时内免费，1至12小时收费5元，12至24小时收费10元。此事引起小区业主不满，很多业主认为没有经过业主大会讨论通过，业委会擅自收费是违法的。此后，经常发生业主小车不愿交费堵在出口的情况。

看到小区业主强烈反对，2020年6月14日，业委会将收费方案调整为业主停车2小时内免费，2至24小时收费5元。但业主何先生等认为，小区停车收费是业委会几个人定的，没有召开业主大会征求意见，收费标准也没有公示过。10月，何先生提起诉讼，要求撤销业委会的停车收费公告。随后，因业委会自2018年3月成立后一直没有公开过小区的公共收益，业主王女士也将业委会告上法庭，要求其公示小区公共资产明细和经营收益等。

法庭经审理认为，小区共有部分的收益方案，应当召开业主大会由全体业主共同决定。被告作为水映加州小区的业主委员会，自行开会对停在小区内的车辆收益方案形成决议，违反了法定程序;业委会对业主共有部分的处分，侵犯了原告的合法权益。判决撤销两个停车收费公告。对于业主要求业委会公示公共收益的诉讼，法院判决，业委会在判决生效后30日内在小区公示公共收益。

2020年12月25日，中央政法委、住建部、发改委、银保监会等十部委发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，要求加强对业主委员会监督。探索建立业主委员会成员履职负面清单，提高业主委员会成员依法依规履职能力。业主委员会作出违反法律法规和议事规则、管理规约的决定，街道应当责令限期整改，拒不整改的依法依规撤销其决定，并公告业主。业主委员会不依法履行职责，严重损害业主权益的，街道指导业主大会召开临时会议，重新选举业主委员会。

看着胜诉的判决书，依据十部委的《通知》，小区很多业主呼吁小区管理应该依法依规，社区、街道对于业委会的履职情况也要进行监督和考核，如果业委会出现重大失误应有退出机制

七、物业与业主纠纷处理？

物业与业主是相辅相成，又是矛盾最多的群体。严格意义上说，物业是为业主服务的，因为物业的所有人员工资都是通过收取物业费而发放的。

但是在实际情况下，大多数物业都没有认识到这一点，因为现在的物业基本上都是从房地产公司衍生出来的一个部门，所以从心理上，他们没有认为他们是应该为业主服务，而把自己放在了管理者的地位上。

所以当物业与业主产生矛盾的时候，就需要业委会来从中进行调解，当然不管是业主还是物业，谁有理谁对，谁没有理谁就错。

八、为什么物业起诉业主业主很难胜诉？

拒付服务费理由不充足，是业主败诉的主要原因。业主的拒付理由主要是物业服务有瑕疵，例如草坪未及时修剪、安保措施不力、小区居民饲养的家畜管理不力等问题。

即使业主出庭应诉，在法庭上业主多情绪激动认为自己才是真正的受害人，但提出的多是一些陈述，并不能提供相关的实物证据来证明；或者主张的一些事由并不属于物业服务的范围，本不是物业企业应尽的义务，缺少关联性。这些看似理直气壮的理由，最终不能成为拒交物业费的正当理由。业主在诉讼中是比较被动的一方

九、拒绝交物业费胜诉案例？

2017年9月间，张某放在小区的电动车被盗丢失，张某认为其电动车被盗是由于小区物业管理公司的责任，遂向物业公司索赔，遭到物业公司拒绝。

随后，张某又要求以两年的物业管理费折抵赔偿款，物业公司一直未作答复。张某因此从2018年1月1日起至2019年12月30日期间，没有交纳物业费被物业公司诉至法院。

由于张某不能证明其电动车被盗是由于物业公司未履行约定义务，故张某以此为由不交物业费，法院不予支持。

十、业主赶走物业成功案例？

业主赶走物业的成功案例。这个很多，我们这边就有。业主赶走物业，无非就是物业不负责任，对业主。有的物业公司他只收取物业费，物业费收走以后他对小区里的卫生啊等等一些问题他就不上心，不管时间长了业主就会对物业公司非常的不满，赶走物业。