一、物业小区催缴物业费短信简短模板？

尊敬的各位业主朋友们:

        我们入驻本小区服务近十年了，感谢大家一致以来对我们的支持和鞭策。你们的满意是我们最大的动力，岁末年初难得大家回家团聚过年。为增添节日的气氛和乐趣，物管中心将组织精彩的节目与大家互动过年。对于历年来还没有完善相关手续的业主，我们期待你们如约而至续费！

       我们再次感谢大家的支持和理解！

二、物业费催缴温馨短信？

亲爱的业主们，您好。在广大业主的大力支持与配合下，年度物业管理费收缴工作已接近尾声,但至今仍有个别业主由于某种原因未能按时，为了不给您造成其它的影响，希望能在12月30日前统一交到物业管理处，感谢这一年对我们物业人员工作上的支持和配合，谢谢！

三、怎样发短信催缴物业费？

尊敬的各位业主朋友们:

        我们入驻本小区服务近十年了，感谢大家一致以来对我们的支持和鞭策。你们的满意是我们最大的动力，岁末年初难得大家回家团聚过年。为增添节日的气氛和乐趣，物管中心将组织精彩的节目与大家互动过年。对于历年来还没有完善相关手续的业主，我们期待你们如约而至续费！

       我们再次感谢大家的支持和理解！

四、催缴物业费律师函模板？

律师函模板主要三个部分，描述事实，违约责任，处理措施。

一、违约及侵权事实：

比如根据你所居住小区业委会与物业管理有限公司达成的物业服务合同之规定，物业公司曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直未支付以上费用。

二、违约责任：

根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

三、处理措施：

基于以上事实及你应承担的责任，若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。

五、书面催缴物业费是短信吗？

书面催缴物业费不是发短信催缴。

按照习惯做法，书面催缴物业费的时候，应当以物业公司的名义，出具打印的书面催缴通知，由业主领取，或者由物业公司工作人员送达欠缴物业费的业主。用发短信的方式催缴物业费，属于用通讯方式通知业主，不是一种正式的催缴方式。

六、物业费短信催缴算是书面催交吗？

物业费短信催缴算是书面催缴吗？

物业费短信催缴也算是书面催激的一种方式。因为随着电子设备的广泛应用，短信、微信、视频，还有业主群、物业群、物管公众号等方式，都可以作为物业费翠姣的啊方式，页数应该在接通知以后，主动按时交了相关的物业费用，确保物业工作的正常运行。

七、民法典规定短信催缴物业费合法吗？

民法典规定短信催缴物业费是合法的。物业公司在收缴物业费的时候，由于需要面对小区里面很多的住户，不可能一家一家去口头通知，因此用短信发到每个住户的手机里面，这是一个合法的手段，用手机短信通知用户交物业费，也是一个催收的依据，表示物业已经催收了物业费了。

八、催缴物业费的小妙招？

答：不断提醒。由于工作生活繁忙，业主经常忘记缴纳物业费，很多业主甚至觉得迟交几个月也没什么大不了，因此应当在每月15号开始催缴本月费用，短信、电话、物业费催缴单。

注意时机。可以在为业主提供上门维修、代收包裹等服务时提醒业主缴纳物业费，但是一定要注意时机、方式方法。

灵活多变。很多业主不住在本地，无法前往缴纳物业费，可谓业主提供转账方式，并确定转账时间。

九、催缴物业费的经典句子？

第一步

X先生\女士，您好，我是XX物业服务中心XX， 寒暄一句 ，不好意思打扰您了。由于物业费都是预交的，而您现在已经超期未交了，今天我接到公司的电话，称财务系统自动生成了____至___时间内未缴物业费的名单，其中您的名字在其中，所以我友情提示一下，近期公司准备拟物业费催缴函。

您一直都很支持我们的工作,希望您有时间来物业服务中心缴纳物业费，您如果没有时间，我们也可以上门收取。您看本周或下周几比较方便？我过去一趟？

第二步

X先生\女士，您好，我是XX物业服务中心XX， 寒暄一句 ，不好意思打扰您了。今天我接到公司的消息，说已经在拟物业费催缴函了，准备近期发出去了，把这个信息传达给您。像您这样的业主，对我们服务中心的工作也都很支持和配合的。希望您近期有空来缴纳物业费，如果您工作繁忙，我们约个时间上门也可以，感谢您配合我们的工作。

第三步

X先生\女士，您好，我是XX物业服务中心XX，寒暄一句 ，打扰您了。关于物业催缴函听公司相关部门称已经发出去了，您这几天就有可能会收了，请注意查收。其实作为我，物业服务中心的服务人员觉得这些真的没有必要，也不是什么大不了的事情，您只要把物业费缴纳一下就可以了，不必要这么大费周章。您觉得呢，近期您的工作比较忙吧，那我们约定个时间，上门收取一下，您看呢？

第四步

X先生\女士，您好，我是XX物业服务中心XX，寒暄一句 ，打扰您了。关于物业费的事情，跟您打个招呼，那个函不是我们服务中心发的，是通过公司后台系统直接生成发出的。

像您这样的客户，一直都很支持我们服务中心工作的，而且像您这样有身份的人，也不在乎这些费用。所以希望您不要太介意，估计您已经收到物业费催缴通知函了吧，上面注明了____________,也希望您有空来物业服务中心缴纳一下物业费，或者我晚上到您那去，您看是明天交呢还是今天交。

十、物业费催缴的有效方法？

1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备;

2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计划，针对情况对症下药;先催收已经装修入住业主的物业费，再催收未入住业主的物业费;

3、与小区业主处好关系，日常工作注意礼貌礼节，业主需要帮助的主动伸出援助之手，业主室内工程遗留问题等诉求第一时间联系处理，及时进行业主回访，热情接待每一位业主，进行业主入住拜访，还有就是保持微笑很重要;

4、在与业主的沟通交流过程中分析业主的心态，摸石头过河，对待不同业主使用不同方法，注意说话技巧，业主不明白的问题耐心进行解释;最重要一点，心态很重要，不能因为业主几句反驳的话而使自己失去理智，加大了物业费的催收难度;

5、采取上门催收、电话催收、短信催收方式相结合，每次进行催收都要在笔记本上做好催收纪录，根据与业主的对话内容调整催收策略;