一、昆明二手房交易流程？

与卖家谈妥后一起约着到不动产登记中心做网签备案合同，带齐身份证结婚证户口本，做完网签就可以接着在不动产登记中心过户了，交完件交契税，五个工作日可以拿产权证。

二、济南二手装载机交易市场在哪？

槐荫区美里路1929号 山东天业工程机械有限公司院内，有各式二手挖掘机和少量装载机，挖掘机品牌以沃尔沃为主。另外在将军路有比较集中的装载机销售商，他们估计也会出售二手机。

三、2021昆明二手房交易费用？

昆明市二手房交易费用：

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

三、中介费：

一般由买房人承担，弹性比较大，一般不超过交易金额的1%。

四、昆明二手小货车交易市场在哪？

107国道小刘庄（19路终点站南300米）。

五、昆明二手房交易有哪些税？

　　税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。　　

3、非普通住宅满5年，差额征收。　　

4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

六、昆明二手家电交易市场在哪里？

福德村旧货市场

白龙路旧货市场

王旗营 淘宝街（张管营的逃跑街有）一楼

白马旧货市场

还有就是网络上 家电维修点也许有卖

昆明一六九网站上有个二手市场去看下

希望你买到合意的东西

七、昆明二手货车交易市场在哪里？

云南省旧机动车交易中心主要是以收购二手货车为主，里面货车比例占到70%多，而出售的其它车辆不足30%。春节前，昆明市旧车交易中心，昆明前卫二手旧机动车交易市场和云南车行天下汽车服务广场原来还有不少如夏利和长安之星等低档车出售，但现在已经很难在市场里看到它们的踪影了，现在出售的大部份二手车主要是中高档的，如帕萨特、奥迪、尼桑风度、桑塔纳、菲亚特、马自达等，各种越野车数辆也不少。

而锦大二手车交易市场主要收购出售像长安之星、夏利、捷达这样的低档二手车，据从市场和经纪公司处了解得知，不少经纪公司和商户同时在几个市场都有车位和二手车销售，它们把收来的不同价位的车放在不同的市场销售。

昆明最大的二手车交易市场在前卫二手车市场，顺老海埂路走下去，前卫镇政府旁！

明波还有一个锦大二手车交易市场。公交有三个站点就在门口，是那几路到没有注意， 就这两个大点。

八、昆明二手房按揭贷款买卖交易流程？

按现在限购来说应该是，审核购买人购房资格---有资格后双方办理买卖公证----再到税局核税并交税-----然后办理产权变更-----取得产权回执单后到银行办理贷款

九、昆明二手房交易的流程是什么？

二手房签约里3个注意事项，也是二手房签约里不可少的流程。

1、主合同的准备。各家都会准备好自己的合同。

2、签约价格和税费。双方谈好价格后，要根据买房人的付款情况进行税费计算，给出一种最合适的签约方式。老实说，这部分应该是目前二手房个人交易中门槛最高的，实际过程太复杂，我都不忍直视，这里只挑一两点说下。

网签价格是双方到住建委登记申报的价格，也是各种税费计算的基础价格，如果能无限接近过户指导价是最好的，可以合理节约一些税费。但除了少量全款客户，多数买房人都需要贷款，一般来说贷款价格肯定低于签约价，所以要想多贷款，就只能尽量按照实际情况进行签约，银行具体批多少贷款，还有一个银行的评估价。过程中需要在网签价（尽量低）和评估价（尽量高）之间找到一个恰当的点。

3、关于定金。此定金非彼订金，一诺千金，反悔要赔偿。一字之差千差万别。

合同里一般会提示定金不超过房产总额的20%，至于实际是多少依赖于双方的洽谈。按照目前300万左右的总价算，20%的比例定金是60万，实际上是60万之内都可以。

合同中会约定，如果房东反悔需要退还定金，并且按照等额1倍的比例进行赔偿，也就是要赔定金额度，对于买房人来说，如果不买了，也同样要付出定金的带价，定金收不回了。在房价快速上涨的时候，建议定金多付一些，这样房东的违约成本高于转卖收益的时候能有效保障买房人利益，当然多付定金也存在一定的风险，万一房东拿了钱不配合后续的手续也是非常麻烦的，虽然可以通过法律途径解决，但会耗时耗力。

另外，签约前的条款洽谈，也就是二手房签约时的7大问题。

可看我在别的题目里的回答。

二手房交易中中介会挖哪些陷阱？如何躲开？ - 房地产中介

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十、昆明二手房交易要上哪些税费？

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　

2、普通住宅未满5年，全额征收。　　

3、非普通住宅满5年，差额征收。　　

4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。