感觉还可以吧，怎么说了，我是一个退伍军人，十多年的军旅生活使我脱离社会太久了！所以我现在选择了房地产工作，不为别的，就为了锻炼一下自己，锻炼一下自己的为人处世，说话技巧，说话方式。虽然现在房地产有点萎靡，但是我觉得挺好，对自己来说，啥情形都要适应！加油！！！送给自己和正在努力路上的你们！

如果有优质地段客源当然可以，但是盲目进去现在已经不是从前那么好做了

二手房的发展前景怎么样？

我认为房产只要流通，二手房就有市场，只是二手房经济人良莠不齐，中介公司也是良莠不齐，可能会经历一些洗牌！

二手房经济会向专业化，规模化发展，所以，二手房的前景还是很乐观的！

我不是鼓吹房价下跌，但从目前的情形看，二手房市场有价无市的状况是铁定的事实。你看看身边有没有这样的情况出现：

二手房价格倒挂现象比较普遍。二手房附近的一手房价格一万，二手房价格能到一万五。

二手房贷款银行并不乐意批，放款速度慢，卖房不愿等，买房不愿全款。要大二手房的多，卖小二手房的多，供需不匹配。二手房几乎都是住宅，在全国限购的情况下，不是你想买，想买就能买。一手房几乎都是精装修交付，碾压二手房拎包入住的优势。

除此以外还有很多对二手房不利得情况，无论你是准备从事二手房行业还是准备做二手房投资，我都不建议。如果你是准备买房子，我也建议你买新房，暂时别考虑二手房，你以为会捡漏，那是因为你没看透。

至少有一点我很清楚，银行对房市已经是极度不看好了，我劝刚需老百姓还是别玩投机了。

分享不易，点赞鼓励。码字辛苦，关注鼓舞。

你的转发，我的10万+。

我是帮你解决银行问题与职场疑惑的狗哥。

三四线城市的二手房行业整体发展前景如何？

如今，收到各种政策的限制，一二线城市房价稳步下跌房价涨幅明显收窄，炒房者开始转向三四线城市。三四线楼市十分火爆，房价不断上涨，但实际上，三四线城市购房者的主要需求都在新房，新房市场供不应求，二手房市场却十分冷清。为什么会出现这样的状况呢？

首先，我们可以从购房群体来看。最主要的一类是棚改货币化安置直接制造的购房人群。此前因为三四线城市的不断扩张，供过于求，楼市闲置库存量大。为了解决这一问题，三四线城市通过棚改货币化安置的政策，给三四线城市居民提供了不菲的货币补偿，从而刺激了购房需求。也正是因为政府给予的补偿，大幅增加了这个人群的购买力，将市场需求转向了新房。

除了拆迁户，刚需改善型购房者和投资者对三四线城市的新房的需求也高于二手房。对于刚需改善型购房者，一二线城市的房子买不起，但是还想提高住房质量，所以会选择性价比相对高的三四线城市新房，而三四线城市二手房的面积普遍较小，难以满足改善型购房的需求。对于投资者，新房的升值空间远高于二手房，所以同样会选择投资新房而不是二手房。

此外，和新房比起来，二手房买卖税费多，流程长，手续麻烦，所以很少购房者愿意买二手房。

一二线城市房地产市场的房价整体上呈下降趋势，反观三四线城市的房地产市场你就会发现其房价正在慢慢上涨中，市场行情还是有很大的潜力的，但是三四线城市的二手房行业却依旧冰冷。

拆迁补偿随着三四线城市的发展，需要更多的新建商品住宅，那么开发商就需要通过拆迁来获得更多的地产资源，同时拆迁户会获得巨大的补偿。

在拆迁户获得巨大的补偿之后，就有足够的钱去购买新房，没必要再去购买二手房。

人口迁入在一二线城市的年轻人发展可能会比较困难，所以他们会选择迁到三四线城市，这样更加有利于他们的发展，选择在三四线城市安家落户。

既然是来选择安家落户，结婚稳定家庭的，那么房子肯定是要新的，要不然婚房的意义也就没有那么大了。

落户手续相对于购买新房来说，如果要购买二手房的话，它的过户手续以及各方面的程序都是比较麻烦的，而且所花费的时间也比较长。

而且二三线城市的新房和二手房价格相差不大，所以为了方便，更多的人还是会选择购买新房。

投资潜力随着三四线城市的市场经济发展，各行各业都会有较大的提升空间，这样就会提供更多的就业和致富的机会，那么就会有更多的人口迁入三四线城市。

随着三四线城市人口的增多，住房成了必要的需求，这样就会使三四线城市的新建住宅增多，价格上涨，带动了其市场行业的发展，所以说它的投资前景和潜力还是很大的。

生活住宅质量相对于新房来说，二手房的房龄也比较老了，在其硬件设施设备上也会有一定的损害，对于现在更加追求生活质量的人来说，更多的还是会选择新房。

随着时间的推移，在房子的硬件设备上的缺点和缺陷会越发的明显，为了保证住宅质量和生活质量，新房还是成了大多数人的首选。

所以总观来看，三四线城市的新建商品住宅市场行情还是有很大的发展潜力的，也具有较大的投资价值，但是三四线城市的二手房市场发展却不容乐观，其前景将会越来越冷淡，成交量也不会很多。

希望我的看法和建议对你有所帮助，也欢迎大家在下方评论留言，说说你的看法，我也会多多学习