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你觉得会出现大量摆摊卖二手房子的情况吗?

时间:2022-08-26 08:45:23 来源:赣州二手商品资讯

有问就有答,星空会悟空。这位朋友你好!我是再望星空,就你的提问谈谈我的看法:

1、房屋是不动产,不是普通商品一手交钱一手交货就可以完结的买卖,所以你所说的出现大量摆摊的现象不太可能出现。

2、逛地摊的人不会是冲着买房才去的,在地摊上也不适合谈买卖房屋的事情,人流熙熙攘攘,人声鼎沸,几十上百万的生意,这种环境下怎么谈?

3、当然,我们出门在外不时发现贴在电杆、地上、墙上哪些小广告也有不少是二手房交易信息,但这也并不能表示就属于大量摆地摊买卖二手房吧?

4、根据房产登记与开发建设大数据分析,我国现在的商品房在建在售数量规模依然庞大,对于无房刚需及有房想改善的买方市场而言,是供大于求(不同地域不同具体城市的具体状况有区别);另外,尚有许多已经出售却多年无人入住的(空)闲置房存在;时断时续还传来“房产税”立法进程的消息;而高层一直倡导“房住不炒”的政策底线。上述几点无不综合透露出一个强烈信号——不久的将来,房地产拐点或许就会到来。

5、我们展望房地产拐点到来之际,不仅新的一手商品房成交量萎缩,就连二手房也一样连累。届时许多投资性购房者手头上的多余房产会蜂拥而至,挤进二手房交易市场,形成量价齐跌的悲催景象。但是,还是不会出现大量摆地摊买卖二手房的场景:其一毕竟房产是固定资产大物件,是需要看房、议价、交定金、交首付、签约、缴税、缴费、申请过户、审验、确认、支付剩余房款、过户领新证、交付房产等等一系列繁杂过程,不说一次摆摊叫卖能否成功,就是十次也未必,届时烦的自然是摆摊叫卖者。其二,不摆摊也一样可以摆脱中介,省下中介费~~现在已经是网络信息时代,很多网站可以免费发布售房信息,本地报纸广告投放也可以(要收费),而且一次发布长期更新长期有效,想买房的人自然关心这类信息,有意者会主动联系你看房议价,双方满意后就可以签约办手续,完成交钱交房程序,省下一笔中介费。不满意的,继续守株待兔,不是在地摊位,而是在网络中,等待下一个买家出现……

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