不知道你是做一手房的经纪人还是二手房。

一手房的经纪人，在比较大的房产公司对个人专业知识要求比较高，而且需要通过经纪人的考试。

二手房的经纪人，也就是中介机构的经纪人，要看你是做独立的还是公司的正式员工。正式员工的底薪与业绩挂钩，应该是采用跳点的制度，而完不成则会滑点。独立经纪人工作时间很灵活，但是没有底薪，只是与公司签署代理协议，佣金会比较高。

风险方面主要在客户，对于经纪人没什么大风险，只是佣金底薪的高低而已，但是给客户介绍房子或办理手续最好是对得起自己的良心，不然以后房子出了事故倒霉的都是经纪人。以前的一个房产同事就由于贷款问题而被客户找到黑社会威胁过。

如何看待房产行业的前景

尽管一季度大部分房企业绩持续飘红，但伴随着一二线热点城市相继出台调控政策，对于房企来说，如何寻找突围之路才是当前的重点。
参考《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》显示，在一季度多个城市密集出台调控新政环境下，房企规模门槛和行业集中度进一步提升，规模房企优势越加凸显，万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的销售规模均已超过千亿。
而中小房企的日子就没那么好过了，据资料显示，京汉股份、中房地产、 绿景控股、等上市房企净利润亏损，其中绿景控股近两年的第一季度都是亏损。
房企想要摆脱困境，最主要的还是要解决企业融资问题，在当前情况下，多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制，境内银行贷款，中期票据和海外发债的市场化融资方式成为房企融资的重要手段。

重庆二手房走势

重庆目前的二手房市，就成交量，交易额而言，与去年同期相比有明显的下降！虽然重庆的房地产价格泡沫在国内大城市中是较低的！但是通过市场调查，二手房价还是明显的虚高。主要是因为部分二手房业主盲目提升房价，涨幅过大过快！广大购房者无法准确判断选择，大部分持观望的态度。再加上银行严格控制房贷，收紧资金发放；国家打击恶意炒房，控制房价出台了一系列的政策措施，让虚高房价无法持续，导致成交额的下降！

现在的情况是房屋中介房源充足，但是因为价格涨幅趋势不明朗，一手房价格与二手房差距不明显。在短时间类不敢轻易的购买！

今年的年底到明年年初3月，重庆二手房产市场应该不会有太明显变化！但是综合专业分析，绝大部分专业人士认为，二手房交易会从2011年5月逐渐回暖，呈快速上升趋势！主要的是两江新区的经济建设快速发展，城市建设的广泛深入。现在有很多投资巨头知名企业财团把投资方向放到了重庆，许多大型项目陆续启动。巨额资金涌入重庆，重庆将脱胎换骨，快速成为国际化大都市！重庆房地产市场必然受政策和经济发展的影响带动发展！

目前重庆房价与国内其他大城市相比差距明显，价格涨幅空间充足。必然会稳定上升，缩小价格差距。重庆已经成为房地产投资的潜力股，发展趋势不可限量！