海南房产发展目前还是很健康，发展前景还是不错，主要是自己开发的产品是不是适应市场需求，目前海南房产是供方市场，06年海南房产发展很好，在未来5年内，海南的房产发展是预期是可以期待的。海南是中国唯一没有冬天的海岛。天然资源的唯一定决定了他的发展。

海南买房投资有那些弊端？应不应该投资呢？

海南投资房产的缺点主要原因是海南地产中旅游度假地产较多，没有像刚需那样，二手房转手的那么快。但海南房价近这两年比较稳定，而且发展巨大，考虑投资还是很有必要的。如果是出于纯投资考虑，可以投资海南西线的海景房，或者是海口市区投资。如果考虑投资加自住，建议考虑琼海核心的海城时代广场。海城?时代广场是实力房企，超级大盘，是海岛旅居生活样本，资源稀缺，目前有59-140㎡精装一至三房出售，性价比极高。不论是投资还是自住，都值得购买。

海口房产中介

海口的中介的多得不得了了.....每家都说自己是最好的,不过这些说了都不算,还得顾客自己去试了才知道的..不过个人认为椰岛人居和美联物业还是不错的...

　　不少海南房地产从业人员认为，海口市房地产业问题多多。房产专业人士认为，目前海口二手房中介公司存在以下几个问题：
　　1.房地产中介行业法律法规不健全，中介准入门槛低

　　不少业内人士认为，在海口从事房地产中介的机构中，尤其是房地产经纪机构里，存在着不少没有经过房地产主管部门审查的“黑”中介。

　　2.行业监管存在漏洞

　　中介公司新老替换快，还有不少是无资格的“黑”中介。所以中介行业的直接主管部门难以掌握所有公司的底细，监管容易出现漏洞。

　　3.服务不到位，品牌意识较弱

　　中介公司规模总体偏小，多数是靠“吃”差价赚钱。那些规模和实力较强，能够引导市场发展的中介公司的品牌意识比较弱，经营缺乏长期发展的考虑。

　　4.人员素质及信誉偏低

　　从业人员多是没有房地产评估师和经纪人资格的，并不懂得房产的专业知识。小中介公司在相当程度上没有按照行业管理的法律法规行事。

　　部分从业人员在销售中就是靠着隐瞒房产真实情况，欺骗购买方来认购房产