法律分析：申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。房产所有权证。房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。房屋买卖合同草稿。如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。公证员要求提供的其他有关材料。　

房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

二手房交易过程中常见的公证问题都有哪些？

在二手房交易过程中，公证问题是比较常见的，今天我们一起来了解一下在二手房交易过程中常见的公证问题都有哪些？

（1）委托公证应用情景：本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。不需要受托人到场，只需委托人到场办理；如委托人为多人，需要共同到场。

（2）未成年人监护公证  应用情景：未成年人卖房或买房的，需到公证处做监护公证，未成年人出售房产需父母办理声明书公证。由未成年人的监护人（即父母）到场即可。

（3）遗嘱公证 应用情景：遗嘱是公民依照法律和本人意愿，生前对自己的财产进行处分，去世后生效的民事法律行为。

遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，不需经过他人确认或同意，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人和限制行为能力人不能立遗嘱。

（4）继承公证  应用情景：继承公证，是指公证机构根据继承人的申请，依法证明继承人继承被继承人财产的活动。我国继承法 第二条规定，“继承从被继承人死亡时开始”。

所有继承人共同到场（不能到场的，接受继承须提供经过公证的委托书；放弃继承须提供放弃继承权声明书）。

（5）赠与公证  应用情景：直系赠与是赠与合同需要公证。

赠与合同公证必须由赠与人和受赠人亲自到公证处办理。如果受赠财产是夫妻共同财产，赠与人的配偶也要到场协助办理公证；无行为能力人和限制行为能力人不能将财产赠与他人，但可以接受赠与财产。

（6）译本公证  应用情景：外籍人士出售或购买房屋，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证。

申请人到场办理，若为代理人需要提供委托书。