二手房交易须知购房人第一要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件主要是指房产证(红本)。身份证件是指身份证、工作证和户口簿，资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 二手房交易须知二是向深圳市国土资源和房产管理局查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是查验产权记录。 二手房交易须知第三是通过查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等查验房屋有无债务负担。