1先带上自己的身份证、户口册、婚姻证明原件和一套复印件，到宝善街华尔贝大厦昆明市房产交易中心2楼柜台查查你是否有购房资格。7个工作日以后有了购房资格证明再看房子

2目前商业银行二手房信贷紧缩，不是本地户口的话贷款限制多。国有银行利率基本都上浮30%

3三十万左右的二手房相当少，而且一般办不了银行贷款