房产证未满两年 就贵哦..个人营业税5.5% 契税1.5% 最贵的
最好让业主自己还了按揭.因为这4万没必要转按.

你自己算一下比较好..\业主的一手发票价(就是说以前业主买这房的价格)*5.5% 在*1.5% 在*1%(土地增收税)
然后加起来就ok了.

想你这样第一次买房去 银行一般都可以做8成的按揭..

房屋过户(南昌)

1、你姐夫的房屋购入不满五年，需要缴纳营业税，即：700000*5.5%=38500
2、个人所得税：根据购入和售出的差价的20%计缴，假设你姐夫原来购入该房的价格为40万，装修7万，则为：(700000-400000-70000)*20%=46000
3、契税：根据房屋建筑面积不同：140平方以上的，700000*3%=21000；140平方以下的：700000*1.5%=10500