你遇到的这种情况，最好是快点跟开发商沟通协调，给你宽容一些时间，要不的话，开发商会以为你违约了。

琼海那地方很不错的，环境优美、整洁，市民素质高，是国家文明城市和卫生城市，而且，琼海是母亲河万泉河的所在地，也是博鳌亚洲永久论坛的会址地，在世界上享有盛名，前几年，国务院又批准了我国首个医疗试验区——博鳌乐城医疗试验区，琼海的建设日新月异，越来越好，市民的幸福感越来越强，在那里居住，是一种享受，一种幸福！

今年大家都受疫情影响，但房贷不得不还，如果逾期不还的话会对你自己以后收房有一定的影响，会有迟拿金，到时又要多交钱。与其这样不如做个有信的人，早早做打算按时交房贷。可以找亲戚朋友想想办法，他们一定会帮你的，也相信你会早日度过难关，因为明天会越来越好。

二手房买卖事宜

契税1% 综合税1% 土地收益金1% 土地收益金是单位房才有。营业税是5.5%最近一次交易没满两年的才有
其他的手续费是单位房1.5元一个平方 商品房是6元一个平方，工本费是120元

琼海当地有房屋二手中介吗？

目前没有，除了找一些售楼员代卖外，正式的是没有的。你可以去天涯热线或海南在线，口碑网海南站或琼海站之类的网站的分类信息的相关信息页面去发布转让信息，这些网站的浏览量还是挺大的，成交是不成问题的。也可以找些海口的二手中介，也有成功的可能。