北京二手房买卖交易全款流程：

1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验。

2、房款资金监管：保证购房资金的安全

3、缴税过户：办理缴税业务已经产权变更手续，领取新产权证

4、物业交接：买方与物业签署新的物业合同

5、房款解冻：监管部分房款打入卖方账户

二手房的交易过程？，全款，

全款很简单，首先找一个会写协议的人帮忙写个购房协议！
协议写好后，付完钱，到当地房管局办理，需要买卖双方带上身份证原件及复印件、房产证原件（共有证）一起到场办理，一般是十个工作日即可拿到新的房产证（如以广州为例，递件后7个工作日交税，交税后三个工作日出新房产证）相关费用（以下费用是以广州为例且交易的房产面积在144平方米（含144平方米）以下的住宅）： 一、卖方： （1）交易服务费：3元/平方米， （2）交易印花税：成交价X0.05%, （3）营业税（证不满五年）：成交价X5.5%， （4）个人所得税（证不满五年）：成交价X1%， （5）出地出让金（房改房）：成交价X1%； 二、买方： （1）契税：成交价X1.5%， （2）交易服务费：3元/平方米， （3）交易印花税：成交价X0.05%, （4）产权登记费：50元/人， （5）产权印花税：5元/本。

看中一套二手房，打算买下来，付全款，有什么注意事项吗？

一 先给个定金，给多少钱你们自己商量，定金不高于合同价的20%
二 过户当天，付清余款。过户以后，双方回到房子做物业交接，并查一下原房东有无欠费等情况
别的也没什么了