是可以过户的，过程如下：

房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）”

首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、

过户费用：

1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1%

(2) 正常契税都是评估价的2%

2、手续费：房子面积*4（4元/平米）

3、工本费：50元/本

过户材料：

1、买方：买受人身份证

2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。

房改房交易要缴纳哪些税费

房改房的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、土地出让金按照1%缴纳
五、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

急~~~房改房过户手续和费用请指教~~~~！！

您好：我帮你解商！ 据你的第二条可以得出，她这个情况既不用办买卖也不用办赠予。 因为房产证产权人已过世，直接办理继承就是！！ 产权人已过世了，就办不了赠予！而办交易也要先办继承才能买卖！ 因为产权人是她父亲，所以她也是合法继承人之一！而她母亲是共有人，占产权50%，她父亲的子女半分50%。 先约好她母亲及她的兄弟姐妹妹，到公证处办理继承公证。 让其它的继承人都放弃继承，让她一个人独继承，她就占有100%的产权了！ 办好继承公证，凭公证书到房屋管理中心办理更名手续。 主要税费有：测绘费（在广州是每平方6元收取，各地区收费都不同，而最高收费不得超10元每平方。）土地服务费6元每平方，印花税5元！ 办理公证收费各地收费也不同的！一千元内可以搞定！！！

房改房怎么交易

房改房出售和正常存量商品交易一样，到当地区的地税缴税（契税、营业税、个税）满5年无营业税和个税。由于房改房大多是土地划拨，所以要有一个土地出让金，费用很低，北京市15.6乘以建筑面积，看房本第一页有一个长方形的印章，看看是成本价购买还是优惠价购买，如果要是优惠价购买需要交纳优惠价改成本价的费用北京市15.6乘以建筑面乘以6.还有要确认自己房屋是否是央产房，如果央产需要去到当地部门去申请上市交易。