一、为什么二手商铺很多低于市场价？

现在二手商铺出手价格都很低，甚至有些商辅出手的价格比买进的价格低一半。

凡是二手商品，价格都很廉价。如二手房，二手车这些车西买进来的时候价格都很高，而出手倒买时像二手车能买到一半的价钱就烧高香了。

二手商铺总的产权只有四十年，产权越低，商铺就越不值钱。

所以二手商铺的价格很低的。

二、低于市场价的二手房能买吗？

这个问题提得很好。一般地市场价的二手房。肯定有其原因。

从道理上讲。这种房子是可以买的。可是。假如有法律上的缠绕。以及有债务问题。这种房子就不应该买了。

从迷信角度讲。假如这套房子以前出现什么问题。这个也要考虑一下。是否要买了？

三、二手房可以大幅低于市场价卖出吗？

买卖双方自愿大幅低于市场价不行，房屋管理部门对房屋平估，大低不行，恶意串通。

四、大宗交易价格远低于股价什么意思？

证明大资金分歧比较大，股票折扣比较大

五、二手房买卖明显低于市场价可以吗？

太低了是不可以的，房屋交易所评估房价进行交易。

六、怎么能快速找到低于市场价的二手房子？

去年的时候弟弟准备买一套二手房，从5月份开始看房，一直看到10月份，期间断断续续有找中间带看，都没有合适的。10月份的某一天，中介突然联系我们说有一套高层电梯三房笋盘放出，低于市场价好几万。我们立马约看，去看了之后房子确实不错，方方面面都可以。中介说：“这套房刚放出来，低于市场价5万，首付也才十几万，要我们赶紧决定。”

在犹豫了一下我们就决定买了，然后就到中介公司的办公室准备给意向金，签合同。但就在要签合同的时候，中介给我们说了实话，这套房的业主有债务纠纷。

这套房的业主生意失败了，就把房子协议抵押给了他的一个朋友。这个朋友为了尽快把套现，找了中介公司加急推这套房，而且还比市场价低了5万。这一听，我们不敢买了，谁知道业主这套房好有没有抵押贷款，有没有纠纷。而且时间紧急，我们也没有时间去房产局调查他的产权情况，中介虽然说没有问题，可是这个谁能担保？

没事则好，一出事就是大事情，很可能自己的几十万就扔水里了。以防万一，这套房我们也不敢买了，免得以后吃不了兜着走。

所以这种低于市场价的房子，多少都是有点问题的，风险太大，如果实在想买，可以和中介了解，中介手里那么多房源，有少少问题的房源肯定也不少，可以找找看！

七、二手房的交易价格怎么确定？

房屋买卖交易：

1、评估费：评估价值5‰。

2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。

3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、手续费：6元/平方米。

6、登记费：80元。

7、提档费：70元。

8、印花税：50-100元。

9、契约表：5元/份（需3份）。

10、代办费：300元。

11、产籍证明：50元—100元。

赠予手续，赠予需交税按4%。

土地证过户：

划拨土地：出让方地价的40%。

房改房：出让地价的10%。

出让土地，只需交公本费（113元+绘图费50-100元）。

八、低于市场价是什么意思？

低于市场价就是价格更加便宜，节约成本的意思。

大宗交易一般就是指的是我们的交易规模以及我们的交易数量，还有金额都非常的大。那么这个时候它就远远超出了市场的平均交易规模，所以有的时候为了节约资本，防止股市的再次波动，可能会使股票大宗交易逐渐低于现状。

那么像这种情况也更有利于股市的发展，使投资者们进行下一步的购买股票。

九、租金低于市场价解除合同？

1、像你这样的情况想解除合同存在一定难度。首先、造成月入和实际价值差异巨大的情况你本身是可以预见的。合同本身是基于双方平等自愿的基础上签订的，所以我觉得租赁合同有效。

2、你所签订的租赁合同存在重大的漏洞，我看你在追问其他人的回答里也提及了。按照这样的条件收取租金，收银自然应该收到监控或者直接由你委派收银，对方以对账单、售货票据进行结账。

3、我个人认为你还是可以主张解除合同的，虽然存在一定风险，但是如果继续履行将对你造成重大损失。法律依据就是合同原则，公平原则和不能达到合同目的。

十、房价低于市场价怎么认定？

房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。

1、评估公司的收费与税务部门的收税是按照房价的比例计算的，因此评估公司费与税务部门青睐高房价。

2、目前房地产泡沫严重，房价虚高，使消费者的购房成本大大增加。由于国家的调控政策，使暴涨的房价有了下降的趋势。房价降低应属正常，说明国家的调控政策初见成效。