一、物业维修主管面试常见问题？

1、自我介绍;2、说一说以往的工作经验；

3、处理业主投诉印象最深刻或者最难忘的一次（有工作经验的），工作中的一个亮点等；

4、来参加面试这个工作的原因/上一份工作离职的原因；

5、对未来这份工作的规划等；

5、认为这个管家这个工作需要具备什么特质。面试官提问的物业专业性问题提问：如果是面试主管级以上的管家，要了解物业专业性的问题；例如：

1、物业公司收取的物业费支出；

2、端午节（某个）日到来，怎么组织开展社区活动。

3、业主家被盗/工程问题等原因长期拖欠物业费的对策。3/3面试技巧：

1、要简单了解一下面试公司的企业文化，背景信息。

2、非专业性的问题可以提前做好回答，先提前熟悉，最好背诵一下，面试官会看到你的表达能力。

3、回答的内容要表现出自己喜欢这份工作，热爱这份工作，并且希望在公司这里工作中得到成长和学习。

4、管家日常工作要面向业主，性格外向和喜欢和别人交流的人更有优势。

5、管家的工作属于日常繁琐、重复性的工作，需要有强的责任心、对业主外要输出的任何东西要严格谨慎。方法/步骤21/1物业管家工作是绩效性考核的，背负指标。工作压力较强，而且要有强大的内心，被业主骂或者工作绩效不好被批评都是会发生的。

但是他会让你学到很多的东西和得到成长，祝您面试成功，加油，面试要自信点。

二、物业工程主管面试常见问题？

面试物业工程主管常见的问题有：一般物业工程方面会碰到哪些具体的事项，都是怎么处理的？物业服务小区进行公共区域维修之类时，应注意哪些事项？

三、物业工程维修知识？

物业工程维修的知识包括但不限于电气、机械、水暖、空调等设备的安装、保养、维护，以及一些建筑环保系统的安装，安全设施的检测与维护等。

四、物业工程维修报单流程？

业主上报维修项目到管理处，管理处根据维修项目内容派单给相关物业维修部门，由部门指派维修师傅上门维修，最后由业主反馈维修效果和评价。

五、物业工程维修文案？

其实物业工程部经常见不到维修工在维修小区一些设施设备， 物业工程部的维修工作人员，其实每天都是有很多事情的维修任务，物业工程部都会分几个人同时在不同的地方维修，所以经常看不到维修工的身影，只要小区业主有报修，基本上物业工程部都会第一时间前去维修，有些在房子里面维修一些设备，有些在楼道中维修，最容易看见的就是经常小区会有水管爆裂，这样维修工就会两三个的赶到现场进行维修，其实维修工的工作还是挺辛苦的。

六、物业工程公区维修流程？

1．1．工程部各专业主管分别制定设备维修保养计划，维修保养计划经经理审批后，统一安排，形成整个物业的设备维修保养计划。

2．2．各专业主管根据设备维修保养计划的要求，将任务分别落实到各专业班组或人员，安排好时间、器材、工具。

3．3．维修保养人员根据各专业领班的安排，准备好工具、材料、按照维修保养的要求，维修保养相关设备。

4．4．维修保养完成后认真填写维修保养记录，上报存档。

5．5．专业主管要进行维修保养检查、结果，经理亦应抽查。

6．6．在正常进行维修保养时遇到有紧急情况发生，应先安排排除故障，后将维修保养内容补上。

7．7．一般情况下不得拖延维修保养的时间。

8．8．由助理跟进维修保养的落实情况。

七、物业工程维修公司运营模式？

物业工程维修公司的运营模式可以分为如下几个方面：1. 服务范围扩展：物业工程维修公司可以提供多种维修服务，如空调维修、电梯维修、消防设施维修等，以满足客户的不同需求。2. 优质服务保障：物业工程维修公司可以与专业维修团队合作，提供高质量的维修服务。可以建立有效的维修流程和标准操作规范，确保维修工作的准确性和及时性。3. 定期保养合同：物业工程维修公司可以与物业管理公司或业主签订定期保养合同，定期对设备进行维护和保养，以延长设备的使用寿命和提高设备的运行效率。4. 现场勘察和报价：物业工程维修公司可以派工程师进行现场勘察，对需要维修的设备进行检测和评估，然后提供详细的报价和维修方案，以确保客户能够了解维修所需费用和过程。5. 协同合作：物业工程维修公司可以与其他相关服务提供商合作，如设备供应商、专业工程公司等，共同为客户提供全方位的服务。6. 售后服务：物业工程维修公司需要提供及时的售后服务，包括故障返修、设备更换等，在客户需要时能够及时响应并解决问题。通过以上的运营模式，物业工程维修公司能够提供全面、高效、优质的维修服务，满足客户的需求，提升公司的竞争力和市场份额。

八、物业工程维修工优点？

其实物业工程维修技工很多地方都叫万能工，比较多面，工作内容也不会太单一，要求动手能力很强，所以干物业维修虽然体力活比较多，但还是挺有意思的，是个生活的多面手。我不懂物业，接触物业后一些除非专业性很强的强弱电之类的维修，其他的都能处理。

我个人觉得物业维修是一项长期且具有发展前景的工作，其中自己要不断学习很重要。现在都很注重安全，物业维修技工承担了很重要的安全职责。要多学多看多会，你会的越多，用人单位就越愿意请你，因为你一个人可以解决多个问题。

九、物业维修工常见问题和解决方法？

一、道路问题

　　因供热管线、通讯线路、给排水管线等改造工程造成道路塌陷和夏季道路积水、冬季积冰，给业主的出行带来不便。

　　解决办法：

　　1、采用顶管技术可以减少道路塌陷;对道路破坏面积较小的，可以采用现浇的混凝土水泥路面，回填要夯实并且道路施工的当年不能直接抹水泥路面，要等到次年雨季过后再次夯实才能抹水泥;如果穿过道路的管道面积较大，在恢复时直接回填或者砌筑地沟，应该采用预制混凝土路面，便于日后的维修养护;

　　2、热力、给排水企业做好日常维修养护和巡检工作，把问题消灭在萌芽状态，发生跑冒滴漏后物业管理企业及时通知相关企业来处理。

　　二、草坪和树木问题

　　因工程施工，或者处理故障时需要经过草坪时，没有对草坪和树木采取有效保护措施，造成草坪和树木的死亡。

　　解决办法：

　　对于草坪应该是从原来的根部以下整体移走，就近栽种，改造结束后再回移;对于树木要分季节，若是在冬季、秋季和春季可以采用在其根部涂凡士林等做保护，移种他处;而对于夏季施工则需要提前在春季就要把树移走，否则夏季移种树木很难成活，待施工结束，在适宜的季节回移到原处。

　　三、楼道的潮气和异味问题

　　楼房中间的采暖地沟内有存水，冬季供热后，产生明显潮气和异味，影响业主生活。

　　解决办法：

　　一是通过巡检和定期检修等措施有效控制给排水和供热企业的管线和检查井的跑冒滴漏，小区内要有完备的雨排系统，对雨水合理疏导，避免水流入到地沟内;二是在供暖前供热企业要对地沟进行检查，发现有存水要用水泵抽干。

　　四、楼道内的布设线路问题

　　建于上世纪八九十年代的一些楼房，由于当时的设计没有充分考虑到日后发展需要，在墙壁内没有预留出一些线槽，导致出现电话线、宽带线等多线繁杂现象，影响整体美观。

　　解决办法：

　　统一规划在墙壁预埋一定管径的主线槽和到各户的支线槽，把上述的一些线路集中于此。

十、物业工程维修工获奖感言？

尊敬的各位领导，同事。

                          大家好！

感谢物业公司给我这个平台，让我的技术能得到充分的发辉与发展，一段时间以来，得到了大家的充分肯定，也学到很多。感谢公司能给这个奖项发给我。

  后续我将继续努力，把工程维修这块做得更好，不断的充实自己，不断的为公司做出更大贡献。谢谢！