如果想自己走手续，你可以先去房地产交易市场（五一广场的那个）查一下他的房产证有没有问题，如果没有问题，你们可以签个书面协议，过户之前交多少定金，过户结束再补齐一类的。总之手续不是很复杂。
但是，买房子这么大的事还是保险起见，建议找个正规点的中介代办，一般相对小一点的中介收取的费用会稍便宜些，500-1000吧；大连大的中介，像好旺角和链家费用会相对高点，但是会有保障，一般他们说收取房款的1%作为代办费，其实也用不着给那么多，可以和他们讲价的O(∩_∩)O，我就是在好旺角走手续，60万的房款给他们2000.自己什么都不用管了，一切事情都是他们来做，花点钱买个省心和放心。

大连二手房贷款政策

法律分析：1、大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称“网签备案平台”）签订存量房交易合同。

2、买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。

3、存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

法律依据：大连住房和城乡建设局网站发布的《关于印发大连市存量房交易合同网签备案管理办法实施细则的通知》 二、主要内容 我市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台签订存量房交易合同，该合同作为办理个人存量房贷款业务、纳税申报、不动产转移登记的重要依据，逐步实现网签备案信息共享。买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。