一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下：
1、购买商品房;
2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
3、购买公有住房;
4、购买经济适用房;
二、公积金贷款首付比例如下：
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%;
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%;
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
三、公积金贷款利率如下：
1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%；
2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。

是关于在成都买房转户口的问题，求详解！谢谢！

60平方的房子是不能在成都落户的，要70平米以上才可以。你如果在成都交社保满1年可以根据社保满一年的相关条例落户，前提是必须取得房产证。具体可以去了解，那里有非常详细的资料。或者你加“成华区公安局”微博，里面也有详细解答

国家出台的一些政策 比如限制购房，二手房营业税的问题，是不是被当地的供需关系给歪曲了

确实是这样。你买房的时候可以跟原业主讨价还价，你同样可以要求在一定的价格基础上让原业主自行负担税费，甚至让他负担你要承担的税费。当他认为他不负担任何税费的情况下依然可以按你跟他买房的价格将房子卖给他人的话，他就是底气比你足。当然钱在你手上，没有人用枪逼你买他的房子。但是在现今物价不断上涨，货币出于通胀的背景下，卖房的人确实要比买房的人底气足些，谈价格也要强势些。