暂时大连二手房交易契税没有上调政策，执行情况如下：根据《辽宁省契税暂行实施办法》（辽政办发〔1999〕61号）及《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）文件规定：辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率为3%。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　目前，大连市普通住房标准有三个条件：
　　1、小区容积率1.0以上；2、房屋建筑面积144平方米以下;3、房屋价格10，000元以下。上述三个标准必须同时具备。

外地人在大连买二手房需要什么

和本地人一样。需要钱。身份证即可。。

贷款需要收入证明（随便一个公司给盖个章就可以了）

首付基本是20%-30%。

30万的房子基本首付在6-10万。

付款都是通过第三方（银行）的。就是你把钱是存到银行的。卖家也把产权证最后也在银行的。。。

大连二手房过户必须资金监管吗

我刚办的二手房，没听说过资金监管。

所谓资金监管是银行的吧。银行存上钱，（买家给的，但是买家还没拿到证， 银行资金监管， 钱就取不出来，买家通知拿到证了 ，卖家就可以拿钱了）

那就直接告诉他们，钱已经给过了吗，这又不是必需的。