可以写两个人的名字，共有产权就可以，但是如果想拿着房子钥匙去求婚那就不行了，因为过户的时候是需要两个人同时到场的，他一个人办不完这些流程。

房产税百分之二十，是两个情况下征收：1、房子不是业主的唯一财产，2、房本不满五年。在这两个情况下，是按照现有的每平米价格减去原来买的时候的每平米价格，再乘以平米数，这个总值是差价，再乘以20%就是要征收的税

请问目前在北京买二手房，最新政策都需要交哪些税（含中介费）？税率是多少？谢谢

如果首套：90平一下1%不超过140平米，契税是1.5%，超过过140平米契税3%，二套全是3%。
房子不满5年需要全额征收营业税5.6%（几个区不同可能差0.1），还要缴纳1%个人所得税。
如果房本满五年了，营业税免除，个人所得税根据业主是不是唯一住宅而定。
其他性质房产另当别论。
中介费，是根据公司不同而定的，小公司无保障的肯定就低一些。

在北京购买首套二手房都有哪些流程？需要缴纳哪些税费？

通过正规的中介买二手房的具体流程如下：首选是签约，在此过程中交付业主定金及中介费。接下来您就可以等待中介方进行后续手续了。不论是贷款还是全款，您就等中介联系就行了 税费要看业主和房子本身情况而定。主要大额的税费是营业税，个税，契税，综合地价款，土地出让金。不是每套房子都要交这些税，要看情况而定。

在北京买第二套房政策是如何规定的呢

算二套，只要在你名下有过贷款记录（无论外地还是北京），都算二套，而且你还以买房名义取过公积金，首先你要先证明你名下商贷的房产和公积金买的房产是一套，这样你才有购房资格，如果证明不了，那么在你名下已经有俩套房产，再买第三套的话是不可以的，除了商业类。如果你是二套的话，首付比例在60%-70%，二套的利率要上浮10%左右。

在北京没有社保可以买卖二手房吗?

1:如果您是北京户口,名下不超过二套住房,在北京没有社保是可以买二手房的2:不管您是哪里户口,在北京卖二手房都是不受限制的3:如果您是外地户口,在北京没有社保,但是有五年以上的完税证明,同样也是可以购房的4:如果您有北京的居住证那么也可以购房,但是名下也不能超过二套房