深圳二手房贷款有什么条件要求?
二手房 贷 款申请条件
(1) 借款人合法的身份证件;
(2) 借款 人经济收入证明或职业证明;
(3) 借款人家庭户口登记簿;
(4) 有配 偶的借款人需提供夫妻关系证明;
(5) 有共同 借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
(6) 所购二 手房的房产权利证明;
(7) 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
(8) 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
(9) 所购房 屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
(10) 贷款人要求 提供的其他文件或资料。
详 情 可 登 入
深圳二手房个税和契税怎么算几个点
契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2015年深圳二手房交易个人所得税的征收标准是什么?
情况一:出售房屋不满2年,需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税
情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年,不满5年,则免缴5.6%营业税,只缴纳1%个人所得税。
情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,在本市没有其他居住用房,则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。
情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,有其他居住用房,则缴纳1%个人所得税,5.6%营业税免缴
情况五:出售房屋(144㎡以上,含144㎡)满2年而不满5年,营业税则按照差额的5.6%征收,且需缴纳1%个人所得税。
情况六:出售房屋(144㎡以上,含144㎡)满5年,且出售方家庭除了出售房产以外,在本市没有其他居住用房,可免缴1%个人所得税,营业税则按照差额的5.6%征收
如果对你有帮助,请采纳,谢谢