1.是唯一吗？如果是，满五年唯一就免征个税，不会受政策的影响。
2.如果不是唯一，就算您是原价转让，但是地区的指导价格相对于以前已经有所提高，交税的时候是按照现在的过户价和原来的过户价之间的差额的20%缴纳个税，所以说您就算是按原价转让不是您的唯一住房一样是要缴纳20%的税费
希望我的回答能帮助到您，谢谢！

2010年辽宁海城二手房个税，房龄在5年之外的房子不需缴纳个人所得税吗？

您好,除了五年以上另外且是你唯一一套房子的话才不需缴纳个人所得税.个人所得税是:总额X1%,OK


双税除了个人所得税还有一个营业税,140方以内满五年就免交营业税.
另外个人所得税有可能退还的,简单的说:买进和卖出在一年内的话就可以凭发票相关材料去退还个人所得税,退还金额由你买进和卖出金额的比例来决定.
简单就是这么说,还有什么不懂的没.

建筑面积在144以下,套内面积在120以上的二手房交易时需要缴纳营业税吗?

二手房营业税政策：
1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。
2、是否普通住房有三个标准，面积(120平米，各地可在20%的期限内上浮)、容积率、住房交易评价价格。(具体标准你可以打当地12366税务咨询热线询问)
3、营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。
望采纳