房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

购买二手房都需要哪些手续?需要注意什么??

2、贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。

第一次买房是二手房有没有政策优惠

如果是首套，可以享受银行利率方面的优惠。所谓优惠，就是执行基本利率，不上浮罢了。这个具体政策要看当地金融机构执行情况。不论是二手房，还是一手房，政策都差不多。不过，二手房的地段，配套等比较成熟，比较适合年轻人首次置业。等到孩子大了，事业稳定了，可以考虑在郊区再买一个大套的，总之有车也方便。

房地产法规政策文件汇编主要掌握哪些内容

你好，《房地产调控法律政策文件汇编》包括以下四方面内容：
（1）国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，包括征收土地、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等；
（2）房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；（3）房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理等；
（4）房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
望采纳！

卖二套房子交多少税 新政策出台

房屋是否满五年？买方是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。