（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在江苏，已有一套房，再购一套二手房，该房已满五年。请问买方需缴纳什么税？

1、印花税——这个是你70平米二手房买卖双方都要交的，税率0.05%
2、契 税——这个买方承担的，税率3%，但是有优惠政策，优惠政策中像你这种情况主要是关注两点：一是拆迁安置免契税政策，只要是成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税；二是新购的房子属于什么性质，是普通住宅还是非普通住宅，个人购买自用普通住宅享受减半征收契税优惠。
至于营业税、个人所得税、土地增值税都和你没关系的

江苏扬州人，我买了一个二手房，房产证未满5年，我应该要缴纳多少费用？还有国家20%的差额税什么时候出台

注意关键点:
(1)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免：
国家20%的差额税已经出台，北京执行了，其他各地没动~

二手房交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户

二手房法律上没有规定什么时间内必须过户，一般这个都是在合同上做约定的。

在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面就会约定在什么时候到房管局办理过户手续，如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者故意推脱，那么可以追究他的违约责任。