其实房产中介还是可以信赖的！！最好找那些大的中介 比如21世纪 中原房产 我爱我家等！！ 不要找小的中介！没保证！
如果你心里有什么买房的打算最好 最好详细到某某小区 不知道你买房子用来做什么？是自己住 还是结婚用房 或者是投资 还是改善型购房 ！
你应该注意的问题有 小区的环境 保安 交通 购物的方便等问题 还有就是周围的配套设施！如果买6楼到顶的房子 你应该买2--4楼的 这被称为黄金楼层 最好是南北向的 采光问题也应该考虑全面！
在有就是你如果是一次性付款 最好！！贷款的话 现在国家规定首套购房最低首付30%
契税是3% 差额营业税是（总房款—原购房款）*5.55% 如果是全额营业税就是总购房款的5.55% 还有地税1% 个税在对方有2套的情况下是1%！
希望对你有帮助

潍坊二手房的税费有哪些？买方应该交那些税费？

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。
其中买方应缴纳的税费如下：
1、 测绘费：按各区具体规定
2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
3、 契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
4、 房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（由双方共同承担）
5、 房屋产权登记费：80元

在潍坊买124平60万的房子已满5年 过户费用需要多少？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）