如果你是买房子,那么只要交契税:1.5%,印花税:0.05%,交易管理费:3元/方.
如果你是卖房子,那么只要交营业税:5.5%(出证未满五年),印花税:0.05%,交易管理费:3元/方.个人所得税:1%.
以上是各付各税方式,如果是业主实收,那客人就得交完以上所有税.
还有要看清有没有赠与继承等(房产证),不然税更高.g

江苏商品房契税税率

1，需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。

如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。

普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。

另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。
2，缴纳商品房契税是按照办理房产证时的税率计算。

二手房交易费用分摊问题（徐州地区）

二手房交易的主要费用是三项:最大的是向财政交纳契税,徐州地区有文件规定的,由买者一人负担(属于最后一项手续);另一项是产权过户费和公证费,即换成你的产权证和公证处的公证费用.按规定由双方共同负担.第三项是交土地税和领土地证.土地税的税率徐州地区有明确规定,由买者一人负担(费用较大).