按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。

二手房买卖相关规定有哪些

法律分析：我国有关二手房买卖的相关规定主要有《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

国家对二套房买卖的政策规定

如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套；要是这套房子曾经有商业贷款贷款，在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成，交税还可以首套，我是青岛这边的，不知道你们那边的政策怎么样。