限贷: 对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内 满1年 才可购房如果要贷款买房 必须持续交纳社保或者纳税满1年 !购房限购令, 二套是60%!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅首套是30%

苏州买203平方的二手房要交哪些税

你好
满五年 大于144平米 有两种缴税法
1.全额征税，即：营业税为评估价的5.55%，契税为评估价的3%，然后个税为评估价的1%。还有其他的小税不是大头
2.按差额做，即：营业税为（评估价-原购入价-其他相关费用）*5.55%；契税为评估价的3%；个税免交
其中评估价为不低于原来购入价即可（也可以等同或略高于原购入价即可）
也就是说按照第一种的话，总交税为评估价的9.55%
但是按照第二种的话，你可以避掉了营业税和个税，，因为评估价比原购入价略高即可。但是这个方法就是，你一次性付款要多，因为若评估价为82万，你买价为280万，即你要给房东一个差额（280-82）万。
这个缴税只适用于园区。其他区可能还要交别的税（印花税、土地增值税等。。。）

苏州购房网签与预告登记

不等同，你说的网签是联机备案。原来没有联机备案都是开发商拿着签好的合同去房管局备案，现在都是在开发商电脑上安装联机备案系统这样子就会减少很多环节，而预告登记是物权法里的法律、法规，简单点说就是预告登记是为了证明这个产权是某某个人的，和第三方没有关系！

苏州买房被限购了吗

条件符合的话在苏州买房是不会被限购的。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。