二手房过户需要多少时间：
　规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第二十三条
　　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
　　（四）异议登记，1个工作日。
　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

二手房网签流程：

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

外地人员昆山买房落户政策

通过人事局人才落户：

你是本科学历，很好落户的，你将你的户口落到人才市场，成为集体户口。等你买房有房产证了，直接落户到你的房子上就可以了。。。
没有面积的限制和时间的限制。。。

成为昆山集体户口的前提是在昆山工作，本科学历，年龄35岁以下。。
相信你都能满足!

那得看学历，没有告诉学历解释起来比较麻烦
首先，如果是硕士以上学历的话，可以按照人才引进的方式，马上能转，

如果是本科学历含以下，
必须是在昆山工作，（可以在昆山找到工作，然后转了户口后辞职离开（本科学历））。

通过公安部
另外一个方法是通过婚迁的方式，由于通过上述方式你迁入了昆山，成为昆山户口，那么只要你们结婚满三年，并且有合法住所的这里指有房产证。可以迁入！

如果通过购房户口的话，那要在昆山工作5年。房产证拿到3年，并且交保险者才能入！