产权证超过5年 需要copy 契税1% 工本费72 产权证没超5年 需要加上 个人所得税21131% 营业税 5.6%

今年长春地段评估价涨了 分地点 一般 3000 左右5261一平米 不知道你房子在哪里

如果爷爷去世 可以继承 需要整个家庭4102去公证处 做继承公证书 （收费的）1653 产权处去更名没什么钱 就工本费。

长春二手房税费

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，非首次3%），由买方缴纳！
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂

长春二手房交易税问题

你好，国家对二手房交易税是这样规定的。 一、不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 二、超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

现在外地人在长春买二手房可以贷款吗？如果商品房是贷款买的，不满5年可以卖吗？会上多少税？

1.现在外地人在长春买房现在还可以贷款，《要求，要有一年以上纳税证明或者社保证明》但是随着国家调控力度加大，有可能会短期不做二房贷款，不过现在还没有多大关系。
2。如果是商品房贷款买的，房产证和契证没有过5年，可以交易，但是需要多缴纳5.5%营业税，其他跟普通商品费用一样。《但是必须把贷款还清才可以交易》
3.不满5年的房子缴纳的税费大概 个人所得税1%，《契税根据面积，90平方以下1%，90-144平方2%，144平方以上4%。》营业税5.5%，其他费用都是小费用大概2000元左右。
希望可以帮到你！记得给分啊！呵呵~

长春二手房交易税费

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全款的5.5%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 城建税：营业税的7%
5、 教育费附加：营业税的2%
中原地产 为你解答