我家才买了别人的福利房，你要是卖房子的话，基本所有税费都是买方出，你只拿净房款就OK了

税费方面有：契税，房产税，所得税，费用有房屋评估费什么的，还有些忘了
反正我家买的总价33W,税费1万2的样子，中介费6千。去年10月买的。可以参考下，武汉二环买的

建议委托给中介，这样方便点，好多程序好复杂的，自己跑很累的，我家当时找中介都跑了一个月

希望能帮到你咯

又找了下，税费如下，仅供参考

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差额的5.5%(房产证满5年面积超过144的也需要交纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二套房要交房产税吗？

个人所得税是不满5年才产生的税费。
营业税是140以上不满5年成交价5.7%。
你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有，有的地方没有。
刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。
所以你现在不会担心二套购房的政策。
只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。
比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。0

二手房60平方,不满二年,房产税多少

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×15%； (3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=二手房60平方,不满二年,房产税多少