税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

杭州二手房交易税费

按照你提供的信息，房东买进的价格是94万多，按照你提供的说有双税，那么你要缴纳49660。（个税15500，营业税34160）加上中介费26750（全佣）还有杂七杂八的一些贷款评估费（没多少钱的，几千块最多。）契税23250，那么双税+中介费+契税一共就是99660。（当然都是按照原价计算的，刨除折扣，做低，等各种情况）。再加上杂七杂八的，是要10万出头的。按照你说的情况，帮你算出来的那家最贵的中介是按照所有原价和没有折扣的情况算的，最便宜的那个是打折和做低后的价格。

杭州二手房二套房认定标准到底如何？

这个问题很简单：
你之前买过房子是贷款买的，现在已经卖掉了，说明当前你名下没有房产，但按现在银行贷款政策“认房有认贷”如果你再贷款买房，还用贷款或公积金的话，肯定算是二套（即使你卖掉了也一样），具体这个问题你可以问下杭州公积金中心，以公积金政策出为准。

至于契税可以视作唯一购房，别人有的优惠，你也一样有 。

二套房，不管是公积金还是商业贷款，都是6成起

杭州第一套二手房怎么办按揭

现在都是需要首付款30%，贷款利率执行八五折。就是年利率5.049%！

持双方身份证、婚姻证明、购房合同购房发票、房产证、土地证、储蓄卡及流水账，买方的单位收入证明。卖方的出售声明到银行房贷部门申请。

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