南京规定有产权住房60平方以上就可入直系亲属三个人的户口
买过后去房产局登记 再去派出所过户
1 找中介
2 看房
3 交订金
4 去房产交易大厅过户（给500元，二天可取证），交房主首付款
5 办理贷款
6 交房主余款，水、电、煤气、有线电视、电话交接，谈妥户口签出、落户手续

南京新出的限购限贷政策包含二手房么

你撤销可以··但可能需要按照合同约定赔偿卖房人的损失（尤其你签约合同给了定金的情况下）这属于你自己操作失误没搞清楚政策没提前咨询清楚就签约了（无法贷款还可全款支付··只能说你没这能力）··具体看看你们合约如何签订的，如通过中介办理的还要咨询中介看看到底该如何处理违约要赔偿多少钱··和卖方好好协商解决吧···你说要一分都不想赔偿估计难点

以上仅供参考

外地人在南京买房条件

朋友你好
外地人在南京买房的前提是：你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件，是满足条件的。
再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。
而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。
希望可以帮到你。

2017南京购房政策相关：本人南京户口，南京工作，外地有房南京无房，现在需要购买二手房，首付多少？

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。