商品二套房贷是严格执行首付4成基准利率的1.1倍的政策。但是二套二手房贷，只要在首套房贷款还清的情况下，申请二套房贷，就可以按照首套房贷的标准贷款，即首付2成，利率7折。

什么是单一的商品政策？

单一的商品政策。这是指商店经营为数不多、变化不大的商品品种来满足大众的普遍需 要，如专卖店、快餐店、加油站、自动售货机等，均采取这一商品政策。采取这一商品政策的店铺一 般在竞争中不易取得优势，因而它的使用主要局限于:消费者大量需求的商品，如加油站、粮店、烟 酒专卖等;享有较高声誉的商品，如麦当劳的汉堡包、可口可乐等;有较高知名度的专卖商店;有专 利保护的垄断性商品。采取这一商品政策要注意商品的个性化，其品质应优于其他商店，这样才能 对消费者形成吸引力。

京东把退回的商品怎么处理？

1.送厂检修重新包装再卖，这种不难理解，不可能要求卖家做到只要是坏的就全部销毁不再出售，有些商品只是轻微的掉漆或者内部出现一些可修复的小问题，这个时候大多数商家都会重新维修一下然后再次售卖。

2.直接再次出售，如果商品本身不存在问题或因为客户原因出现退货，是客户主动要求退货或是货物送错而导致拒收，这个时候客户如果真的是打算退货就绝对不会碰商品的包装袋，而被装在里面的商品自然也会原样退回，在商品完好无损的情况下，送错也就算了但如果是客户自己的原因需要退货这种情况时，客户是需要掏付少量运费的，东西则会原样退回然后继续出售。

3.低价卖给小商贩处理，一些电器类的商品在保修期内出现问题，这种商品退回原厂家后，如果是小问题就修修再继续卖，如果是大问题就低价处理给一些小商贩，小商贩用他们的方法利用人们爱贪小便宜的心理再次把商品出售出去，总的来说就是，转了一圈最后很有可能还会买到已经被退回去的商品。

4.打着做活动的旗号赠送出去，既赚足了人气也不浪费商品，一举两得，顾客本身领了奖品心里也开心，都巴不得领了赶紧回家嘚瑟一通，本来就算是意外之财，自然不会太在意奖品的好坏，毕竟从来没有听说过有人把奖品退回去换的事情。

谢邀！

据我所知，这些商品会通过内购平台折价在京东内部流通，我们很多员工会在内购上购买的，其他途径待我和相关人员聊聊再上来补充！

守坑！

欢迎邀请我回答问题，知无不言，不知包打听！