如果是以个人名义办理过户手续，在基本流程上和个人二手房转让是相同的。如果作为公司要办理过户，在费用上和个人二手房交易会有所不同。
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。
2、登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，买方承担。
3、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；
4、营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。5、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。感谢关注！

深圳二手房交易所需费用中

土地增值税一般的住宅商品房都没有，只有非普通住房的交易才需要缴纳土地增值税。比如商住两用房、写字楼、车库等这一些非住房性房产。是按合同价的3%收取
个人所得税是指房屋最近一次过户时间不足五年的，需要缴纳房屋原价的%5.5作为个人所得费。满了五年的就不需要缴纳了。顺便补充一句，楼上的太不专业了，还自称是做中介的，现在深圳这边即便是按原价过户，不满五年的一样要缴纳个税，上个月政策就改了。不知道别给人乱讲。

在深圳买的二手房，怎么上户口

办理的时候不管原来的住户是否迁走，新户主不需要与老业主联系。
直接带资料到当地派出所申请迁入。
如果原业主没迁出，派出所会联系原来的房主要求迁出。不管他有没有迁，一般都是7个工作日后你就可以再去，就可以上户口了。派出所会把他的户口挂在他们派出所的集体户上。

需要带上的材料：
户口卡、正式房屋买卖合同（有国土局章）、单位证明（若带老婆，另须结婚证）
流程：
带上这些资料到拟迁入的区派出所办理申请迁入，它同意后，再到拟迁出的当地派出所办理，之后再回到迁入区派出所。一周可以搞定。

深圳限购政策对中山二手房有影响吗

看一下深圳对于住房限购政策到底是怎么说的，了解了之后你就能明白中山是否受影响。shzyqiyu88
本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。