法律分析：根据武汉市房管局表示，购房人在我市行政区域内购买的新房和二手房都被纳入限购政策执行范围，但不包括取得用于拆迁安置的商品住房（实物安置）、限价商品住房、动迁安置房、经济适用住房等各类政策性住房。另外，曾拥有的住房但已办理转移登记的，不计入其现有住房数量。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

限价商品房能买卖吗

限价商品房允许买卖，但具有一定的限制。限价商品房再出售需要申请人取得房屋产权证已满五年、一并取得房地产转让完税证明，出售时同等条件下市住房保障实施机构或市政府指定的单位可以优先回购。
【法律依据】
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌出让方式，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
第二十六条
各区负责组织建设的限价商品房，主要由本区安排销售，市住房保障和房产管理部门可根据情况从中划出一定比例的房源，用于本规则第十五条规定的购买人的配售。市住房保障和房产管理部门组织建设的限价商品住房，由市住房保障和房产管理部门根据市直部门职工的需求情况，制定房源分配计划，重点支持没有享受福利分房政策无住房或住房标准较低的国家机关在职人员。

限价商品房政策有哪些

  一、申请条件(以天津市为例) 符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房： (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； (二)家庭上年人均收入低于3万元； (三)家庭住房建筑面积不超过60平方米； (四)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
   二、家庭人口 (一)申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定； (二)申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房； (三)在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1。
  5倍计算。 三、家庭住房 (一)申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定； (二)家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1。3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1。15计算。

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福建新西岸提供以下限价商品房的申请条件 一、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍 二、家庭上年人均收入低于3万元 三、家庭住房建筑面积不超过60平方米 1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定 2、家庭住房为公...