1、购房人取得房屋权属证书后五年内转让所购住房的。

　　申请人可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

　　回购的住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

　　2、购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的

　　按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

限价房转成商品房的政策是怎样的？

  1。限价房的购买人在交纳契税要满5年后即可上市转让成商品房。

2。限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。

3。面积控制

4。限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
  

5。如果将已有的限价房上市交易，将不得再申请限价房;如果将其他住房出售必须在办理过户满3年后，才可以申请限价房。针对当前区县在限价房资格审核中遇到的一些实际问题，当前住建委昨天作出了批复和解答。

6。将已有的限价房出售了，是否还可以再申请一套限价房?在给市区住建委的批复中，市住建委表示，根据限价房的管理办法，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。
  限价房申请家庭如果将已经购买满五年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。

7。同时，如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。
  

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