2016年二手房出台的新政策如下：
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1. 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2. 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3. 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4. 交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5. 测绘费：按各区具体规定
6. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

二手房各交易方式税费知多少 2016最新政策详解

1、测绘费1.36元/平买；
2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；　　
3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;
4、所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免；　
5、交易费6/平,双;　　
6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；　　
7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满五减免

天津市二手商铺交易流程及各项税费是多少？

天津商铺最新政策
现在纳税价-【上次交易价*(1+交易年限*5%)】=增值的倍数
上次交易价
倍数参考：（差额征收）
< 1 倍 30%
1—2倍 40%
2—3倍 50%
3倍以上 60%（封顶）

个人所得税：
（现在纳税价-上次交易价-上次交易产生的税费及装修费）*20%
只供参考！

其实就是增值税和个税

最新房产交易税费政策

没有更改过政策，无论是否直系亲属过户，都按统一的税费税率征收。只是河南地区的直系亲属过户，下面所说的报税价可低于当地房管局的最低评估价，其它地区都还要求高于评估价。具体如下：

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。