既然是门面，那就不能免营业税、个人所得税这些。 买方： 1、契税：成交价格的3%～5% 2、印花税：成交价格的万分之五 卖方： 1、营业税：成交价格的5% 2、城建税：营业税的7%（或者5%、1%，根据具体地点来定） 3、教育费附加：营业税的3% 4、个人所得税：扣除合理费用后剩下部分的20% 5、印花税：成交价格的万分之五 6、其他地方收费

企业购买二手商品房子税务怎么处理

公司购买二手房所需要缴纳的税费和个人购买是一样的，住宅就缴纳个税、增值税、和契税;买回来以后，房屋属于公司财产需要每年上税
1、土地使用税：单位土地价款乘以产权面积，例如东三环土地价款是18/平米;
2、房产税：原值的70%的1.2%，比如原值是100万，每年需要缴纳8400元。这部分费用每年都要交;如果卖房的时候，就涉及的比较多了。
如果你每年都按时交了房产税和土地使用税需要提供发票，另外需要按照差价缴纳土地增值税，税率是30%～60%，比如你买房的原值是100万，卖房时的网签价也是100万，这个税就是0，同样的道理需要按照差额缴纳增值税，税率是5.6%，如果没有差额，那么也是0。
3、最后契税是3%和千分之一的印花税。

某旧货经营单位销售一批旧货，取得含税收入65万元，则应纳增值税额多少万元？

[ 65/(1+4%) ] * 4%*1/2=1.25万 一、纳税人销售旧货（ 包括 旧货经营单位和纳税人销售自己使用过的 应税固定资产 ），一律按 4%的 征收率 减半征收 增值税。 第一、属于企业企业固定资产目录所列货物； 第二、企业按固定资产管理，并确以使用过的货物； 第三、销售价格不超过其原值的货物。 同时符合上述三个条件免征增值税，其中一个条件不符合就属于“应税固定资产”，就按照4%减班半征收增值税。 “应税固定资产”的解释来源于：1、注册税务师考试教材〈税法一〉；2、财政部 国家税务总局〈增值税税收优惠政策〉。 关于这种征收方式属于简易征收办法。如果纳税人有应税固定资产收入，其应纳税款必须按时交纳，即使申报当期按照增值税适用税率征税的货物当期进项大于销项，应税固定资产应纳的增值税是不允许抵扣按照增值税适用税率征税的货物当期进项税额的。 二、按照4%征收，但要注意把收入换算成不含税收入（ 计税收入=含税收入/1+4% ）。 三、提增值税时， 增值税＝计税收入×4％×1/2 四、〈增值税纳税申报表〉的填报 1、计税收入填在5行“简易征税办法销售额” 2、按照4%计算的增值税填在21行“简易征税办法计算的应纳税额” 3、按照2%计算减征额填在23行“应纳税额的减征额”