申请购买市区限价商品住房的家庭或年满35周岁的单身人员，须同时符合下列条件： (一)具有市区常住户口(市区指市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区)； (二)人均月收入不高于2796元； (三)人均住房建筑面积不超过20平方米； (四)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。 价格来源网络，仅供参考！

请问武汉二手楼的交易流程和交易税是多少？

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。

申请购买限价商品房须具备哪些条件？

福建新西岸提供以下限价商品房的申请条件
一、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍
二、家庭上年人均收入低于3万元
三、家庭住房建筑面积不超过60平方米
　　1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定
　　2、家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算
四、家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请
　　1、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定
　　2、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房
　　3、在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算

武汉买2手房,.过户费问题

假定评估价格30W
契税1% 3000元
个税1% 3000
营业税:以拿房产证的时间为准,满2年免税.未满2年:(300000-卖家当初的买价)的5.8%
评估费:30000的千分之二---三,600-900元
综合服务费:每平方5元,165元
产权登记费:85元
土地登记费:33元
合同工本费:10元
制图费:标准不详,大概100元左右.
如果有中介,还有中介费.
如果要贷款,还有担保费(1500)等其它费用.
你这个房子,还有个要注意的地方:评估价/面积即单价超过了7000会不会收豪宅税?我的理解是要总价达到100万,单价达到7000两个条件同时达到才收.但不肯定.你说的那个20%好像是过时的规定.不确的地方你最好到房产局去问清楚.因为规定很多,2007年又改过一次.