建议您最好选择退房，像开发商说的这种限购令取消的问题，不是你我能决定的事情，这是国家宏观调控的结果。万一限购令一直实施，那您所购买的房屋就永远没有产权，您的权益就完全无法保障。
如果您不想选择退房，那么建议您使用您的父母，子女的名字来买这套房子，这样能降低一些风险。

外地户口在西安买房有什么条件，限制和手续?

条件：
1、借款人要年满18周岁；
2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁；
3、有购买房屋的首期款；
4、有稳定的工作；
5、要提供收入证明及征信报告；
手续：
1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;
2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务。
3、对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续；
限制：
不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。



扩展资料

具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：
（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；
（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；
（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；
（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；
（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。
参考资料来源：搜狗百科：西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知