二手经适房有什么好的政策?
时间:2022-09-22 07:38:06
来源:赣州二手商品资讯
二手经适房的好的政策:
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买的价格进行转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备的购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下:
卖方交纳:印花税。按照成交价的0。05%缴纳。
买方交纳:
(1)契税:普通住宅按成交价的1。
5%缴纳;
(2)印花税。按照成交价的0。05%缴纳。
(3)核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分x10%。
2、取得产权证或完税凭证的时间超过五年的,可以按市场价进行出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市买卖指导价格的,按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市最新住房指导价格,收取综合地价款,同时新购房人要具备购买经济适用住房的资格。
卖方交纳:
(1)综合地价款:成交价x10%;
(2)印花税。按照成交价的0。05%缴纳。
买方交纳:
(1)契税:普通住宅按成交价的1。5%缴纳;
(2)印花税。按照成交价的0。05%缴纳。
请问中国允许进口二手商品吗?
可以,但要申请进口许可证,例如可利用废物进口,但不可以转关,只有废纸才可以转关
二手商品房转让应该符合哪些条件
首先,房产证、土地证齐全;
其次,产权清晰,没有纠纷,产权人(包括共有产权人)均同意出售,有抵押的话要先解押,解押后才能过户交易。
满足以上条件就可以上市交易了。
买卖二手商品需要发票吗?
买卖什么二手商品都需要发票,因为不管是什么商品都要办理正规发票以防万一被别人误会式者给自己带来没必要的麻烦。