此前，北京出台方针指出， 居民家庭名下在北京市已具有1套住所，以及在本市无住所但有商业性住所借款记载或公积金住所借款记载的，采购一般自住所的首付款份额不低于60%，采购非一般自住所的首付款份额不低于80%。

暂停发放借款期限25年(不含25年)以上的自个住所借款(含住所公积金借款);公司采购的产品住所再次上市销售，需满3年及以上，若其销售方针为自个，依照北京市限购方针履行。

采购一般二套房的首付份额不低于60%，采购非一般二套房的首付款份额不低于80%;在断定购房套数时，选用“认房又认贷”的准则。未有借款记载的，采购首套一般住所首付35%。

二手小产权房有哪些最新政策？

   二手小产权房有哪些最新的政策呢?关于二手小产权房，我们可以听一些专家的介绍，他介绍，他10年之前买的一套小产权房，建筑面积大概是76平，当初的售价就是一千多块钱一平。因为距离上班的地方太远了，再加上这个房子的交通也不是很方便，所以没有自己住转而是选择出租了。
  但是现在房屋老旧，出租变得很难，所以这个人想出手卖掉。二手小产权房问题就出来了，由于二手房的门店不可以挂牌销售，只能托朋友、找亲戚联系买主了，但是也没有出什么效果。相关的人说，尽管现在这套房子已经升值了，但是如果卖不出，跟没升值也是一样的。二手小产权房还有这些相关的内容，市民刘女士经过介绍，也表达了，一些二手小产权房价格确实是很实惠的，但让她不敢买的最主要原因是听说一旦遇到拆迁等情况是得不到相应的赔偿的。
  有关的房地产专业人士介绍了，根据国家的有关规定，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或者是出售的，也是就购买后不能合法转让过户。二手小产权房的相关内容还有这些，市民购买小产权房，是拿不到正式的房产证，一般是不受国家法律保护，因此不要贪图价格便宜轻易购买。
  二手小产权房的政策还有哪些呢?像“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋都是没有产权保障的，一般也不具有房屋所有、转让、处分、收益等相关的权利，同时也是不能办理房屋产权过户手续。

二手房产交易营业税政策是什么？

根据国家规定，房屋交易产生营业税，需要卖方按规定缴纳或减免，如下： 1、普通住房 普通住房出售时，若购买(或自建)时间满2年的，免征营业税；不满2年的按全额的5.6%缴纳； 2、非普通住房 非普通住房出售时，若购买(或自建)时间满2年的，按差额的5.6%征收营业税；不满2年的按全额5.6%缴纳； 3、非住宅房屋 不受时间限制，按差额的5.6%征收营业税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

福欣商品交易怎么？

福欣商品交易中心成立于2011年6月，注册资金为6000万，主要为白银等贵金属的现货及现货延期交收交易提供电子交易平台和相关服务。交易所实行会员制，采取24小时不间断交易，时间及价格与国际市场接轨。公司现已拿到省级政府正式批复并已成功对接银行。

公司拥有一支具备高尚职业操守及优秀专业能力、经验丰富的贵金属投资管理团队及业内最具影响力的资深行业专家。福欣商品交易中心研究部与行业内相关权威机构建立了长期合作关系，通过专业化的行情分析和客服支持，及时、准确、全方位地为客户提供贵金属资讯、贵金属理财培训和投资管理等高质量的服务。

随着中国改革开放的进一步深入，福欣商品交易中心将秉承“严谨、诚信、务实、创新”的理念，不断推陈出新、完善管理，成长为一家具有可持续发展实力的优秀企业，为社会各界提供一个公开、公平、公正的贵金属交易平台！