北京，上海，广州，深圳四个城市，目前还有限购政策。本地户籍，以家庭为单位只能新购两套房子，单身只能新购一套房子，外地户口，有购房资格可新购一套住宅房。其他的城市都不限购了，随便买

中山首套二手房政策？

中山二手房不限购

二手房贷款和新房贷款政策是一样的

1．首套住房，首付款比例不低于30%。

2、没有住房，有房贷记录，首付不低于30%

中山市哪些区域不限购？

中山所有区域都是一个政策，目前一手限贷限购，二手限贷不限购。本地户口限贷两套，限购两套。外地户口限贷一套，限购两套，还需满足社保要求。公寓商铺等商业性质的房产不限购

中山二手房税费怎么算？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

2021中山二手房限售吗？

非中山市户籍家庭，购买新房且是家庭首套，需要工作证明与有效的参加社保证明;购买第2套住房，需要两年以上在中山市缴纳社保或纳税证明，普通人才买房需要企业劳动合同及社保证明。接下来，我们就一起来了解一下关于中山购房政策最新消息2021，中山购房购房资格条件以及中山购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。