一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;

二手房普遍首付为房款的百分之三十。

但也有一下特殊情况，

1、比如说购房者家庭为单位是二套房，首付款则需要6成。

2、银行指定评估机构对房产评估价值高于或者低于房产成交价格，首付款可做到低于成交价格或高于成交价格。普遍的现象都会评估价格高于成交价格。

深圳契税新政策规定婚内房产更名免征税

财政部、国家税务总局日前联合下发通知，对房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策进行明确。 通知称，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 通知还称，这项政策从2011年8月31日起执行。 深圳（论坛）特区报讯深圳市地税局相关人士昨天在接受记者采访时表示，深圳地税部门将严格按照财政部、国税总局的通知执行。根据深圳契税新政策，对婚姻关系存续期间的房屋产权由夫妻一方所有变更为双方共有的行为将免征契税。 此前深圳市地税局曾表示，根据《中华人民共和国契税暂行条例》相关条款，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。这意味着，夫妻在婚后想对产权单方所有的房产进行加名，就属于房屋权属发生转变，必须征收契税，契税需要由受赠与一方承担。深圳的契税征收标准为3%。（来源：深圳特区报）