二手房过户要交那些税费具体是多少
二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
房子继承后再继承要交多少税?
房产继房产继承税费最新规定是需要按照房屋的面积来确定相关的税收,比如说契税等。其他费用如下所述。
1、公证费:40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费:80元/单、放弃继承公证80元/人。
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只:要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5;
101以上至1000部分2.5;
1001以上至2000部分1.5
房产继承后再去继承是否交税金?
答案是不用交,如果第一任继承房产,看在几几年继承的,如果没有过户头上,第二任继承不用缴税金民法有新规定,从2020年开始继承房产过户不需要交任何税费以及其他的费用,所以继承树根本不用交税金
二手房过户税费
要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)
个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)