想要在海口的居民已经获取了购房资格码的，有效期为60天，过期之后需要重新申请。已经使用的，也需要重新申请。

海口购房资格码有效期

申请到购房资格码即具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利，该码60天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。

购房资格申请所需材料

1、非本省户籍家庭

非本省户籍家庭(本人、配偶、未成年子女)在海口购买首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店，需提供：1、经本人签字按手印的家庭成员无房承诺书，承诺具备交易资格(公众号上自行填写承诺);2、居民家庭户口本；3、结婚证/离婚证；买卖双方必须对所提交的证明材料真实性负责。非本省户籍的购房人还需提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明。

2、本省户籍家庭

身份证、户口本、结婚证（离婚证）上传提交即可（以家庭为单位提交信息及户口本有曾用名曾用证件需录入）。

海南省海口市二手房过户，十五个工作日到了没有任何通知，什么时候不动产权证能办好？？？

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

海南二手房交易税费都有哪些？

物业名称： 面 积： 一、税费预估： 成交价（Z）： 元 评估价（P）： 元 卖方承担： 买方承担： 1、营业税： 元；（P5.6%） 1、契税： ；（P1-3%） 2、所得税： 元；（P-原发票价）*20% 2、印花税： ；（P0.05％） 3、印花税： 元；（P0.05％） 3、评估费： 元；（P0.15％） 4、房产手续费： 元；（1.5元/㎡） 4、房产手续费： ；（1.5元/㎡） 5、价格调节基金： 元：（P0.15％） 5、领证工本费： 元； 6、土地增加值税： 元；（P5.834％） 6、价格调节基金： 元；（P0.15％） 7、评估费： 元；（P0.15％） 7、画图费： 元；合 计： 元； 合 计： 元； 二、买方按揭所需费用：（以银行及相关部门实际收费为准） （1）银行评估费： 元；（总房价的0.3%，不足400元，按400元征收）（2）公证费： 元；（贷款额的0.15%，不足200元，按200元征收）（3）抵押登记费： 元；（4）财产保险费： 元；（总房价的 0.049%×贷款年限）（5） ： 元；合 计： 元； 三、交易公司费用： 卖方承担 买方承担 1、代理费： （Z1.5％）； 1、代理费： （Z1.5％）； 2、办证费： 2、办证费： 3、按揭代办费： （贷款额的2﹪）合 计： 元 合 计： 元 总 计： 元 卖方确认： 买方确认： 来源：海房在线——海南本地专业房屋买卖网站！