、按照新政规定，宁波户籍的(包括市六区户籍以及余姚、慈溪、宁海、象山户籍，下同)，在市六区范围内没有住房，可最多在限购区域内新购买2套住房;在市六区范围内已经有1套住房的，可在限购区域内再购买1套住房;在市六区范围内已经有2套及以上住房的，不能再在限购区域内购买住房。宁波户籍居民打限购证明无需提供社保证明。

2、非宁波户籍的，必须同时满足以下2个条件，才能在限购区域内新购买1套住房：1）市六区范围内没有住房;2）能够提供自购房之日起前三年内在全大市连续24个月及以上的社保缴纳证明——个税缴纳证明没用!有任何补缴纪录的社保证明也没用!

需要注意的是，购房资格——或者说俗称的打限购证明，只适用于在新政明确的限购区域内购买住房(包括新建商品住房和二手住房)。在限购区域之外购买住房，不需要购房资格。

宁海哪里有二手市场啊？

在粮油市场这有个二手市场，里面有很多的二手电器。

买二手房 我们当地的政策是未满5年或者140平方以上都是高税 ~ 所谓高税就是8个点 不知道是不是这样的

主要看你要买的二手房情况，普通住宅指容积率高于1.0、面积小于100平方米且总价低于当地规定价格上限的住宅。
你说的5.5个点是指营业税，国家要求是卖主缴纳的，但实际操作过程中都由买主给付。相同情况的还有个人所得税。

大项税费参考如下：
卖方缴纳
营业税：成交价*5.55%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1.5%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
买方缴纳
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

其余例如印花税评估费等都不太多，合计约占到总房款的1%-2%
再有就是中介费用了。
费用明细及收费标准在当地房管大厅显著位置会有标识。
相关的条文由于不是一次规定的，如果想查询内文可以到当地房管和税务部门具体咨询。